Izhs Faizullin, mkuu wa Wizara ya Passion, aliambiwa juu ya usambazaji wa kuja kwa njia ya akaunti za Escro, mkuu wa Waziri - katika mkutano na wawakilishi wa biashara katika Chama cha Biashara na Viwanda. Kulingana na yeye, hati husika na kanuni za serikali zitajadiliwa wakati wa kikao cha spring. Leo mfumo unatumika tu wakati wa kununua vyumba katika majengo ya juu ya kupanda chini ya ujenzi. Katika mradi wa mkakati wa maendeleo ya sekta ya ujenzi na makazi na huduma, kipimo hiki, kuanzishwa kwa akaunti za escrow, hutolewa hadi 2035.
Wanasiasa wanaendelea kujadiliana na mabenki juu ya mikopo ya mikopo kwa ujenzi wa nyumba binafsi - kwa maneno mazuri zaidi. Wakati huo huo, miradi ya majaribio tu inafanya kazi katika sehemu hii ya soko la mali isiyohamishika. Kwa mfano, mkopo wa upendeleo kwa ajili ya ujenzi wa nyumba ya kibinafsi chini ya 6.5% kwa mwaka - kwa familia ndogo na watoto. Mpango huo ulizinduliwa mnamo Desemba 1, 2020 na utaendelea hadi Julai 1, 2021.
Nyumbani inaweza kuongezeka kwa bei
Wataalam wanaamini kuwa kuanzishwa kwa akaunti ya escrow na mfumo wa mikopo ya upendeleo unaathiri vyumba. Mahitaji yaliongezeka, vifaa vya ujenzi vimeongezeka pia kwa bei: fittings, kuni, nk. Bei ya mita ya mraba iliongezeka kwa 19%. Na eneo la vyumba katika majengo mapya hupungua - ili mtu aweze kununua malazi ni nafuu. Ingawa kuna changamoto za serikali ili kuchochea uzazi. Na familia na watoto wanaishi katika ghorofa ndogo haifai, basi iwe na manufaa kutokana na mtazamo wa kifedha.
Rais wa Urusi, Vladimir Putin, alifanya mkutano juu ya masuala ya kiuchumi, wakati ambapo alielezea uhaba wa vyumba vilivyopatikana kwa familia kwa familia. Moja ya maamuzi, mkuu wa nchi aliona maendeleo ya nyanja ya ILS. Mkakati huo unasema kuwa mwaka 2019 eneo la wastani la nyumba duniani lilikuwa karibu mita za mraba 139, na bei ya "mraba" moja ilikuwa ya chini kuliko gharama ya M2 sawa ya ghorofa 1.5-2 mara. Lakini mwaka jana, mahitaji ya nyumba za nchi iliongezeka kwa 30-50%, na kwa bei hiyo - kwa 10% na ya juu. Na ikiwa uwezekano wa shughuli salama na mkopo wa muda mrefu na kiwango cha chini cha riba itaonekana, hatari ya kuongezeka kwa thamani ya mali haijatengwa.
Kwa upande mwingine, akaunti ya escrow lazima kuhakikisha makazi salama kati ya muuzaji na mnunuzi. Hatuzungumzi juu ya ujenzi wa "chaotic", lakini kuhusu mkataba na kampuni, ujenzi wa kina. Utaratibu huo unamaanisha kuwa pesa zitapokelewa na msanidi programu tu wakati Cottage itakuwa tayari. Je, inawezekana kudhani kwamba hii inafadhili kwa bei iliyoongezeka (ikiwa gharama inaapa sana)?
Wanasiasa wanaahidi kuwa sambamba na kushiriki katika miundombinu ya kijamii, barabara, viungo vya usafiri na, kwa mujibu wa Irina Bulgakova, mwenyekiti wa Baraza la Wataalam wa Kamati ya GD juu ya Sera ya Makazi na Huduma za Makazi na Kikomunisti - maendeleo ya sheria za maudhui ya Wilaya za chini. Afisa huyo alipendekeza kuwapa watengenezaji fursa ya hatua kwa hatua kufichua akaunti za escrow - wakati wa kufanya sehemu fulani ya ujenzi, mpaka vitu vimewekwa.
Na tena miradi ya kawaida.
Mipango ya mamlaka ni uzalishaji wa nyumba za mtu binafsi. Hii, kwa mujibu wa wanasiasa, itaepuka kujenga hatari. Familia ambayo inataka kuwa na nyumba yake mwenyewe ni jadi suluhisho la kazi kadhaa. Kwa mfano, unahitaji kupata ardhi inayofaa, ambapo karibu na kila kitu unachohitaji kwa maisha mazuri. Kuna tatizo la mawasiliano. Na pia si rahisi kuchagua pro, brigade, kudhibiti mchakato.
Benki zina uhakika kwamba ni rahisi zaidi kwa "bidhaa" iliyoandaliwa. Hiyo ni, mtu anahitimisha mkataba na msanidi programu, kufungua akaunti ya escro na anasubiri nyumba yake itakuwa tayari (ikiwa ni pamoja na mitandao ya uhandisi, barabara.). Msanidi wa fedha atapokea tu wakati anatoa kitu kwa mnunuzi.
Nyumba za "kiwanda", complexes za kaya, kulingana na viongozi, inaweza kuwa dhamana ya benki ya kioevu - lakini haijajengwa, ambayo hujengwa na "mwenyeji". Mabenki ya kuongoza wanaamini kwamba kwa ajili ya maendeleo ya ISS nchini Urusi, ujenzi wa wingi wa makazi ya Cottage, townhouses - tu watengenezaji wa kitaaluma. Kwa kweli, itakuwa nyumba za nchi na miundombinu ya mijini - ambayo ni muhimu sana kwa watu ambao, kuhusiana na janga hilo, kugeuka kwenye muundo wa kazi ya mbali.