Den gynnsamma trenderna rapporterar "Izvestia", med hänvisning till experter på fastighetsmarknaden.
Enligt Metreum Group of Managing Partner, Maria Latinetsk, förra året, ökade andelen föremål som mönstrade i Moskvas marknad för nya byggnader i masssegmentet med 5% - från 57% till 62,1%. Vad som är överraskande inträffade tillväxten i strid med coronacrisis och upphävande av byggprojekten för en hel månad.
"Andelen projekt med tidig idrifttagning växer verkligen: utvecklarna strävar efter att följa tidsfristerna, och det långsiktiga går till det förflutna," Aleksey Perlin håller med Lithinetska.
Experter anser att det är nödvändigt att tacka för reformen av eget kapital, enligt vilken utvecklarna i stället för bidrag från aktieägarna för nya byggnader bör använda kreditfonder och escrow-konton. Reformen, enligt experter, tvättas bort från de "slumpmässiga spelarna" från marknaden, men de återstående började kämpa för kunden för tidsfristerna för leverans av föremål.
Det är också känt att Moratoriet sedan april 2020, och i slutet av året agerades för att erkänna nya byggproblem. Men efter sin slut på en kraftig tillväxt av Long-Terroev, som det skulle förväntas, hände inte. Om vi talar om allmänna siffror, är de dock fortfarande tillräckliga - i Rightpalchers rättighetsskyddsfond, säger de att i slutet av förra året ingår registret av problem nya byggnader 2846 objekt, nu - 2861. (Det finns redan nog Högprofilerade fall - Du kan återkalla åtminstone lurade LCD-aktieägare. Filatov äng "eller en ny byggnad nära Domodedovo Airport, som vi skrev om den andra dagen.)
Dessutom visar experter att de senaste åren är ett antal konkurser bland stora utvecklare: 2018 ägde 12 utvecklare som byggt mer än 100 tusen kvadratmeter från marknaden. M bostäder, 2019 - sex, 2020 - redan två.
Samtidigt, som "Izvestia" berättade i byggnadsbyrån (SCH), ökade antalet konkurs av små företag, som höjer mindre än 5 tusen kvadratmeter avsevärt. M. Ledamot av ATTEC-styrelsen Alexander Nikolaev förklarar att marknaden lämnade till 80% av små opålitliga utvecklare.
Foto: Shutterstock.com