Kami nyaritakeun carita ieu sataun ka tukang. Pengadilan nungtut Tatyana ti MinSkanka sareng putri opat taun anjeunna pikeun ngaleupaskeun apartemen anu langsung mésér dimana awéwé junun ngadamel perbaikan. Kasalahan Notaraum mangrupikeun kasalahan luar biasa - gadis ngora anu henteu ningal dina desain pusaka dina enattingte na sahingga apartemen sateuacana diuji pikeun jalmi sanés. Sanggeus publikasi tulisan, kasus anu dikunjung pengadilan anu luhur sareng dikirim ka pertimbangan anyar. Samentara éta, ahli waris ka anu bakal ngahubungi édisi. Anjeunna bingung: Naha jalma anu mendakan hubungan di pengadilan di sadayana kalibet dina kasalahan batur? Sareng saha anu tungtungna bakal tanggung jawab?
Kasalahan kaluar
Ngelingan kumaha kajadian dikembangkeun. Taun 2016, Tatiana Muyina muara irung-cecekelan di bumi lami di Kizhhevilov Jalan Minsk. Saltonsi kaayaan, tapi hargana pikaresepeun pisan - $ 35,000 dina laju. Penjual mangrupikeun lalaki anu namina mykola, anu nembe dileupaskeun tina panjara. Ngiringan lembaga urusan real estate "Molnar". Realtior ngajamin yén susun sacara leres beresih, bantosan sareng desain dokumén, nyandak $ 1,000 kanggo jasa sareng jasa. Sabulan saatos transaksi, Tatiana asalna di bumi sareng mendakan catetan dina panto sareng frasa "susun ieu henteu dijual."
Percobaan dibuka bebeneran kejutan. Tétéla yén aparttri atanapi dua kamar pikeun Kizhevil Dijian Audan, Sponina Métrovna, anu taun 2005, sababaraha taun NinAe Mikantenie Mikhaaea. Kukituna, Nikoli (Molon Anala Petrovna, anu calik di panjara) anu tinggalkeun tanpa pusaka. Nina Mikhailovna ka kantor Tegarial No. 2 tina kabupaten Okyabrsky sareng hiji pernyataan ngeunaan ngaluarkeun sertipikat hukum dina pusaka. Leres, anjeunna henteu nyandak sertipikat sareng mangtaun-taun henteu ngajadikeun apartemen dina watek.
Dina taun 2016, NIIOLAI asalna ti panjara sareng pasangkeun di kantor notaris anu sami, dimana anjeunna dibéré sertipikat leres pikeun Inggris anu paling caket. Aya kasalahan karét di dieu - nalika ngaluarkeun dokumen, nirarya henteu ningali éta, bijan pecah, para herih dieilas. Moal lami deui hak-hakna terang, hiji lalaki ngajual apartemen Tatiana, sareng anu kajantenan saterasna - urang parantos terang.
Mahkamah Agung: Ngalanggepan hak tina henteu paduli
Taun 2019, pangadilan distrik oktyabrski di ngenalkeun kasesisian tina nicholas di hak pikeun pusaka. Numutkeun ranté, penjualan kontrak sareng pendaptaran transfer pengecualian Tatiana ogé henteu leres. Katara apartemen kagum sakumaha Nina Mikhailovna dina urutan pusaka ku bakal. Sanggeus saos sawaktos ti kota kota siki dina kacamatan.
Teras aya pendapat carita dina onliner. Sareng ayeuna, teu disangka, timlik Pupuhu Peradilan pertengahan Ruangan Raya Rapidi anu jadi protés, anu nunjukkeun: hak Tatiana dilatih salaku henteu ngalanggar konségal. Kasus dikirim ka révisi. Dina Nopémber 2020, pengadilan kabupaten oktyabsky ngumumkeun kaputusan anyar: pikeun nolak Nina Mikhailovna di klaim. Ieu ngandung harti yén apartemen tetep pikeun Tatiana, teu aya anu jalmi sareng putriana ngaevaluasi haratis ti perumahan sacara sah. Tener, kameunangan nyaéta ngagungkeun gancang teuing. Payuneun masih pengadilan kota minsik.
"Hoyong pikeun tonggong kuring gancang-gancang nungkulan?"
Sareng naon ahli waris ka wasiat? Taun ka tukang, urang mahal mendakan Mikhailovna, tapi di tulisan diterapkeun anu dijanjian bakal ngamungkinkeun kecap upami nyéépkeun penjuangkeun kajadian sareng nyetél versi kajadian. Sareng ayeuna, wanoja ka dirina sumping ka redaktur. Anjeunna ngawartoskeun kunaon henteu buru-buru ngadaptarkeun katuhu sorangan sareng éta sigana anéh dina sadaya carita ieu.
- Sponina Petrovna, indung morin kuring, sering ngulang deui Nikolai henteu saé. Kontak sababaraha. Tangtosna, anjeunna hariwang yén putrana éta tiasa tetep tanpa hateup di luhur sirah na. Ku sabab eta, kuring mutuskeun kabur dosa ka nami kuring. Anjeunna langkung tenang. Sapuk yén Nikolai bakal cicing di apartemen ieu kusabab anjeunna hoyong, tapi dina pangawasan kuring. Sareng anjeunna, tangtosna, naha perkawis ieu. Antonina maot dina bulan Nopémber 2008, sareng dina Nikolai di panjara.
Ayeuna perkawis upami kuring henteu ngadamel apartemen dina harta sadayana taun ieu. Anjeun tingali, Nikolai calik pikeun rajapati. Kuring henteu hoyong anjeunna mikir yén kuring mutuskeun sababaraha patarosan pikeun tonggongna. Kuring panginten éta bakal kaluar, urang nuju notal babarengan, urang bakal ngaluarkeun hak - hayu anjeunna ningali yén kuring henteu nyumputkeun nanaon. Kuring kantos kantos naros ka notaris nalika perlu pikeun nempatkeun apartemen di harta. Sareng jawaban na dituturkeun: "hukum henteu ditetepkeun ku hukum, éta tiasa dilakukeun sahenteuna 100 taun."
Dina bulan Pebruari 2016, Nikolay parantos asalna ti panjagaan. Dina 17 Agustus, kuring nyerat kapercayaan ka kantor henteu tasihat. Teras kuring terang yén apartemen parantos dijual. Tanpa konsultitasi sareng kuring, dina bulan Juni anjeunna nyalira ka neutast sareng ngaluarkeun hak kanggo warisan salaku relatif pangdeukeutna tina Ibu ngariutan tina Ibu anu pangdeukeutna. Tanpa mariksa inpormasi dina buku urusan turunan, anu notaris salahna ngaluarkeun sertipikat.
Pikeun ngadamel apartemen, Nikolai tinggaleun tempat di di wewengkon Godno, ngagaleuh bumi désa di dinya. Kuring nyobian ngahubungi pembeli apartemen, kénca catetan dina panto sareng nomer telepon. Disebut kana lembaga perumahan. Kuring ngimpi aranjeunna yén susun kontroversial yén teu mungkin dijual. Kuring bébéja: "Leres, kasalahan éta kaluar, tapi anjeun henteu hariwang, urang bakal mutuskeun patarosan." Sareng kuring tenang. Tapi waktos anak, euweuh anu ngahubungi kuring, sareng waktos pernyataan na diluncurkeun, kuring mutuskeun nerapkeun pangadilan.
Dina paguneman sareng AS, Nina Mikantilovna ngobrol ngeunaan kaayaan anu anéh tina apartemen.
- dipisahkeun kanggo $ 35,000. Tembongan $ 886 per meter, sanajan harga rata-rata kota dina waktos $ 1192. Naha murah sareng naon buru-buru? Hoyong pikeun balik deui pikeun gancang-gancang ngarobih transaksi? Henteu aya anu nyarios yén Nikolai terang ngeunaan nami kuring, tapi nyumput kanyataan ieu ti anu mésér? Titik kadua: nyaéta agén sareng mésér henteu ngagaduhan patarosan anu ku unggal waktos nikolai di panjara, jasa utiliti, dilakukeun kanggo perbaikan ayeuna kanggo perbaikan ayeuna.
Dina agénsi perumahan "molnar" kaayaan parantos parantos mairan. Siga, aranjeunna henteu tiasa terang ngeunaan ahli ahli kadua. RealTor teu gaduh aksés kana urusan turunan, janten kuring kedah ngandelkeun notaris. Tuluy kunaon ieu maréntahkeun ngeunaan "pariksa lengkep apartemen" sareng sababaraha ngajamin prioritas na
Tapi langkungna patarosan ti NIY MaAillovna henteu komo damai real estés, tapi ka notaris kiwari wegiara Nome No. Tim Oktober:
- spesialis anu ngalakukeun kasalahan dipisahkeun ku teguran di tempat damel. Tétéla anu di pengadilan, jalma-jalma ngabantosan silih, saha kusabab ieu kasalahan pisan. Naha pangadilan teu gaduh patarosan pikeun palaku anu leres?
Pamayaran asuransi: sareng pamekaran munggaran karusakan
Naon ngeunaan pembayaran asuransi? Di Bélarus, unggal nomary kedah nyimpulkeun kontrak asuransi Kasalametan Pelanggan Peringatan upami karusakan anu karusakan pikeun hasil tina kasalahan. Wates tanggung jawab sahenteuna rébuan jumlah dasar. Sumawona, ruangan notar beuteung ngiringan kontrak asuransi tambahan pikeun jumlah anu langkung ti 1000 dasar. Pangmayaran asuransi mungkin upami pengadilan bakal nyababkeun hubungan kausal antara lampah notaris sareng ngaruksak ngarugikeun.
Di taun 2017, Nina Mikhailovna Rumbun ka Belgostrach. Prarga Nyah kabuktosan profésional kalayan notaris, anu nyababkeun palanggaran hak-hak harta, tapi nampik mayar. Kami bakal ngetik definisi tina Bursa Arab: "Jumlah cilaka pikeun hak harta korban anu ditetepkeun dina jumlah konspensasi anu ditanggung ku nyiksa. Beungeut henteu aya pamujaan buktina yén éta nyababkeun biaya hijat ngalanggar, sareng ku sabab sumping panyegayaan ngeunaan kakurangan asuransi. "
Ieu kumaha pupuhu tibatan Outtor Cajaran Minya Minud of Elena Matelklaya koméntar dina kaayaan:
"Suppurananggan kasodik, ogé asuransi sacara umum, nyaéta hubungan anu ngandeledi ku hukum-hukum, aranjeunna nuju ngagentos karugian. Dina kaayaan anu dijelaskeun, kagiatan notaris dialihkeun, salaku hukum anu diperyogikeun. Tapi éta mékanisme asuranism dijaga, kanyataan ngabalukarkeun karusakan tina harta sareng ukuranna kudu dipedalkeun ku pengadilan.
Sacara umum, upami urang ngobrol ngeunaan asuransi anu henteu sadar, dua taun ka pengker di luhur di alam belarium séhat anu diperyogikeun pikeun ningkatkeun kamampuan ieu. Ku kituna, ti 3 Januari, hukumahayah anu ngarengsekeun diijinkeun kana taneuh sareng wates liabilitas sacara noryari, ngan saukur nyarioskeun - legasi, kalebet padamelan anu katutup, sareng sarat) sareng sarat pikeun Ukuran dasar asuransi handapeun kontrak. Saacanna ti, kengki notaris tandur walungan ieu sareng organisasi asuransi, kontrak asuransi mineral pikeun halna, upami asuransi asuransi dina kontrak nada anu khusus moal cukup. Pikeun menangkeun asuransi, kanyataan ngabalukarkeun ngarugikeun neulor sareng ukuranana, sapertos saacanna, diadegkeun ku pangadilan.
Parobihan anu penting pisan dikelompokeun ku waktos watesan pikeun ngirimkeun sarat pikeun mayar kanggo pamayaran asuransi asuransi. Mangsa ieu parantos ningkat tina tilu dugi ka sapuluh taun (anu diitung ti dinten nalika notaris nyababkeun ngarugikeun ka barang palanggan, i.e. Kusabab éta dinten anu diasurankeun). Éta ogé penting yén aplikasi pikeun ngabales asuransi klién ogé tiasa nampi salila sapuluh taun. Dina asuransi, kasus ngadegkeun panorit panjang anu luar biasa jarang, tapi parobahan ieu diadopsi, nyandak kana pentingna masalah sareng jalma datang ka notarisana sareng jalma asalna ka notaris. "
Balik carita anu langkung saé:
Saluran kami di telegram. Gabung ayeuna!
Naha aya anu nyarios? Tulis kana bot Telegram kami. Éta anonim sareng gancang
Ngubaran téks sareng poto iPliner tanpa ngempelkeun éditor anu dilarang. [email protected].