Akomodasi anyar dina St. Petersburg sareng Pabubur Kalawan dijaga; Pamekar sacara teratur mawa proyék anyar ka pasar. Kasaimbangan paménta sareng saran henteu acan nyababkeun masalah serius.
Résiko utama pikeun pasar primér di tingkat forotik (aranjeunna bakal ningkat) sareng tingkat tingkat panghasilan (éta bakal turun). Salaku tambahan, saprak ngasupan baki pikeun ngalaksanakeun larangan bangkrut sareng denda sareng hukuman sareng sanksi kanggo reureuh dina éntri barang - ukuran ieu dibatalkeun "quaréal"
Kanggo pasrah
Désémber - tradisional bulan anu paling sibuk pikeun ngawangun. Di st Petersburg - kajantenan Janten - dina bulan Désémber anjeunna diwanohkeun ti kelas satengah volume taunan.
Ieu di handap mangrupikeun hiji poko pangiriman Taun Anyar.
Dina satengah kadua bulan, Gostruss Standar Eival Ngaluarkeun ijin pikeun ngalebetkeun opat gedong dalapan-diatur di LCD "jelas" ti GC "KV". Ieu mangrupikeun tahap munggaran tahap katilu proyek; Dina agrégat - di 860 apartemen. (Dumat-totel, bakal 41 gedong padét di kompleksna di kompleksna, sakitar 8 11,100 apartemen).
Dina pamayangman, perusahaan "eb" (struktur grup téknolis) diawadikeun lcd leutik "pangpanjangna Rybats pikeun 2775 Marks pikeun 2775 Marks pikeun 277/75 apartemen. Warga protés ngalawan pangembangan nyeras, tapi di wain; Imah ieu ditawarkeun sanajan.
Dina kamenenka, tahan golongan setep anu kadas kadengker tina kanibahl kompleks "RKL Elleks: lima gedong, 1655-150, ogé diwangun jadwalna. Dina total, aya sakitar 1.3 juta méter pasagi dina proyék ieu. M perumahan, Ditambah Dagang sareng henteu leres. Dina vanilroskky Namiav, tujuh pangembangan Serah urang parantos ngalangkungan LCD "Hampeuy" Luar NGBARKAN ... ": Depi Bagean 3 ka 23 sareng 93 ka 23 ka 23 ka 23 kaki. (Kacindekan tina patuh ieu diala dina Méi, anjeunna ngaréka ngaleungitkeun anu paling handap).
Grup CDA di deukeut kana operas anu tenang dina kompleks bahan binétial ": 23 Lakan, 792 apartemen. LCD dina jalan rusanovskaya bakal diwangun ku
dalapan gedong sareng total wewengkon ngeunaan 300.000 meter pasagi. m. Pamekar anu sami sapuan panggung munggaran (931 apartemen) dina LCD "Elizarovsky" (Ieu kabupatalan Nevsky).
The LSR Grup geus réngsé pangwangunan hiji LCD ageung "Shuvalovsky" dina pamekar kalaparan microdistrict ti developer: dina dua wangunan panungtungan - 1075 apartemen. Sareng dina total di kompleks 24 padumukan.
Grup Setel réngsé tempat mimiti kompleks pulsa di Warga dina wilayah melak pigun (Distrik Nevsue, tilu lantai Rimawor. Prakték ieu dibagi jadi lima tahad, total wilayah permanén bakal kira-kira 350.000 meter pasagi. m.
G BREDAGAL perusahaan Swédia dihareupeun jadwal - Tujuh bulan awal - dilaporkeun dina pangiriman tilu imah dina tahap katilu Hcd of LCD Willta. Dina jangkungna panjang tina 12 dugi ka 15 lantai - 233 apartemen.
Grup Arkemangp "Akvilon" dina bulan Désémber nutup LCD "4You" di Kacamatan Moskow, di jalan pengurus, dua taun ka-1820 sareng kaopat jaman mimiti sareng kaopat taun 1820 sareng kaopat jaman Total dina apartemen LCD 3179.
Perusahaan "L1" nampi idin pikeun asupkeun dua imah dina tahap katilu LCD "Count Orlov" Salajengna ka Metro Moskrow: 250 sareng 47 apr4.
Imah di Gatchina dina Street Street pikeun 303 apartemen maot kana operasi léntroytrest gc. Ieu opat bagian anu dibungkus dina tahap katilu LCD "IQ Gatchchina".
Pamekar Gloril Firmax Firma-ghail ngenalkeun LCD Pullank "Bagéan kadua" Sakumaha "AS Bagéan Pangajaran Tindia Ligovsky: Intul nyaéta 830-11. Nahanna parantos réngsé konstruksi terakhir, tahap katilu renaisissSess di Kacamatan Nevsky, dua jalan hybenko - genep liter, 514 apartemen. Jumlah dina gedong padumukan LCD Dua gedong dina ngagulung bujang, 1346 awal. Selog kaki "Stalon" ngenalkeun LCD "Okshya imah" (distrik krasnysmacyvarky, jalan harga): 1680 susun. Nyepengan grup setl tilu bulan payun seueur waktos kalir tilu imah (saparapat) di LCD "corétan kota sanés: Nambut sanés 1768.
Dina total, pamekar nyerah luhureun proyék anu lulus ampir 14,400 apartemen. Dina ampir sadaya LCD, sababaraha pilihan tetep dina waktos pangiriman. (Dina kompleks kelas bisnis - langkung). Ieu nunjukkeun yén kabijakan harga penancapan, sareng biaya si-alun-alun, negunun parantos dikembangkeun ku 18-20% dinten-taun dinten-sataun, masih jabut pembeli. Kelingan: Daptar panjang ieu barang nyaéta laporan ngan ukur dua minggu. Sareng anjeunna sigana teu pinuh: paling dipikaresep, urang sono sababaraha objék. Dina ahir taun, jumlahna input bakal 3.2-3,3-3,3 juta méter pasagi. m.
Pikeun ngabandingkeun: dina bulan Désémber 2019, dina st. Petersburg sareng daérah, warga nyimpulkeun 11,522 DDU.
Debut
Ayeuna hayu urang ningali tawaran - barang anyar pikeun satengah kadua bulan Désémber. Proyék anyar saeutik-saeutik, tapiéh, sareng di kategori harga anu béda. Sareng paling penting - aranjeunna gampang skaling: Upami mén pela langkung luhur ti diperkirakeun, pamekaran tiasa nyerah ningkatkeun jasa pasokan.
Pengjualan dibuka dina tahap 16 LCD "LCD" Cound Soft "tina gugus Setl: Dua gedong 844 apartemen.
Gugur CDS dibawa ka ngajual dina gedong sareng dua gedong ti mimiti skala ageung di Proposaratovka: 803 susun. Pekarina anu sami mimiti sadar perumahan di tahap kadua LCD "cakrono anyar" (antara strum sareng kotino): di gedong 1596 - 29 toko.
GC "KVC" dibuka palaksanaan perumahan dina rocke "bukti" (salaku bagian tina LCD "anyar. Jalur anu aya dina umur tilu-taun, 222, dua taun, 222, dua taun, 222, dua taun, 222, dua taun, 222, dua taun, 222, dua taun, 222, dua taun, 222, dua taun apartemen. anu narima dua wangunan di The "Walanda" saparapat "Janila" (developer - Lenstroytrest GC).
Krasnaya Talevel mimiti pesenan awal di kelas LCD "Mendeleev" di gerbang Moskow. Anu pangleutikna "unit" tiasa ditangtayungan pikeun 9,97 juta rubles. Dina tilu botol (5-10 sareng 11 lantai), 532 apartemen disayogikeun pikeun gedong.
Sababaraha proyék anu langkung ageung dina pendekatan. GK "KV" dina bulan Désémber anu nampi ijin pikeun ngawangun tahap kahiji proyék anu ageung "Lyubogad" di Strelna; Mimiti oge, aya tilu gedong opat taun di 724 apartemen. Penjualan bakal dibuka dina Januari.
Di mimiti Jawuari, gugus CDS anu dipanggihan penjualan di Parkeng LCD; Dina gedong kahiji - 475 apartemen.
Faktor paménta
Numutkeun kekerasan awal, pikeun 2020, pamekar bakal ngalaporkeun dina 100-110,000 Shares. (Ieu sareng apartemen sareng mesin). Taun 2019, penjualan sajumlah 127,200 ddu. Paménta nyebarkeun ku hipotik pangabutuh sareng kabutuhan tabungan tabungan di mana waé.
Kalayan hipotik pangabutuh, langkung seueur atanapi kurang kahartos: Program éta bakal réngsé dina bulan Juli, 2021; Éta bisa ngalegaan hal-hal dregiversity individu, tapi henteu mungkin asup kana pétterburg sareng willdrad dina daptarna. Ngaronjat daérah situs sareng proyék Disiapkeun pikeun proyék bakal cekap pikeun nyegah defisit. (Gagal lokal dina période anu tangtu).
paménta bakal gumantung kana tekanan duit "bébas" diturunkeun tina deposit: nurutkeun ramalan analis, dina tilu taun hareup volume maranéhna tiasa langkung ti 3 triliun rubles. Sareng tina kagiatan migrasi internal: kumaha goréngna sadayana goréng sareng kerja sareng pengamatan bakal di daérah sanés.
Sambungan investasi diréduksi ka nol: Tingkat ngusahakeunan Perside di St. Petersbubged diguramel ku 6-7%, ngalangkungan inflasi - ku 10-12%. Mangsa pembayaran naros dugi ka 20-25 taun. Éta henteu ngeunaan earn - ngan henteu éléh. Sareng kamekaran warga kota henteu janji bahkan precualasi ékonomi ...
Éta sigana dina 2021, para pangomor anu damel di segmen Elite tiasa tenang karasa sepi (wates katutup pikeun ieu). Sareng perusahaan museurkeun kelas ékonomi susah. Disadiakeun yén proyék na bakal rada santun.
