"Sekundér" VS Gedong Anyar: ahli nyarios naon susun langkung nguntungkeun pikeun ngagaleuh dina mimiti 2021

Anonim

Dina tungtung taun, harga rata-rata transaksi perumahan di st. Petersburg di gedong-gedong anyar sareng di pasar sekundér, dumasar kana analis santai St Tyerst b. The Petersburg. Ayeuna St. Petersburg Metersburg Sprock 6 juta rubles mésér apartemen dina dua bagéan. Nembang novchoy.Su mendakan apartemen naon ayeuna ngayakeun anu paling nguntungkeun.

"Di unggal distrik, harga rata tina transaksi bakal bénten dina hiji arah atanapi anu sanés. Kusabab aksi tina program State Segation, bédana léti kapensimén antara sekunder sareng sekund fundér sakitar 2% sareng kauntungan ieu mangrupikeun konsép dulur. Tina cangkokan kauntungan, pasar primérna katingali langkung saé tibatan sekundér. Tapi kanggo ngatur ngajelaskeun waktos kanggo mésér apartemen anu pikaresepeun "di liang kuburan, ngatur marebutkeun paménta para nasabah tina gedong énggal. Sareng, ulah méré paménta luhur pikeun perumahan yén urang nalungtik dina 2020 henteu biasana kajantenan. Upami urang nganggap perumawahan, jangka matéri konsumsi, nyaéta nyaéta, pikeun hirup di dieu sareng ayeuna, wétél anu réngsé. Pertimbangkeun conto di handap ieu. Upami saurang pembeli "dina papak" dina bulan Nopémber mésér studio di Kacamatan Nevsky pikeun 2,5 juta daék nables. Pendapatanna jumlahna ka 1.3 juta rubles. Pameli sanés ogé aya di distrik Nevsky dibésér apartemen Hiji kamar kanggo 3,5 juta digukut sareng dialayang ku nyaho rata-rata taun 180 rébu Ruples dina taun. Pikeun 3 taun, panghasilan sareng nyéwa nyaéta 540 rébu serat, di tambah susang ros dina 100 juta dauk. Tétéla yén hiji anu mangkat apartemen dina sekundér "henteu leungit tina investasi pikeun hiji wangunan stér, daya tarik. Pemport tina Benua.

Enéng kedahna nyatet yén harga rata-rata nilai pasagi di pasar perumahan sekart dina ahir-énggal aya 150 rébu daék angin - 145 raper daék - 145 rébu buruk - 145 rébu rubah - 145 rapur.

Tapi, nasional kana ahli, ngartos biaya perumahan nyata, éta langkung saé henteu sateu di uji di kota, tapi ku kabupat.

Janten, contona, di dis distrik Moscow, rata harga rata-rata "alun-alun" dina widang "i "sareng 95 rébu amung - sareng dina pasar perumahan utamina - 150 rébu karbon utama - 150 rébu kulit. Dina krasisan kraskesky "meter" dina "sekundér" diperkirakeun sakitar 128 rébu Ruples, sareng di gedong anyar - 125 rapapan - 125 rébu Ruples - 125 rébu bangsat. Dina kabupaten Petrograd, harga saparapat. Minat dina "Transary" kira-kira 210 rébu ruples, tapi dina pasar perumahan primér di luhur - sakitar 250 rébu daékut.

Turutan Harga pikeun ngawangun gedong anyar sareng wartos pasar nyata anu ngagaduhan pitulung tina Bota Novroschchoy.su.

"Sekundér" atanapi gedong anyar: ahli nyarios naon susun langkung nguntungkeun pikeun ngagaleuh mimiti 2021

Maca deui