Због преференцијалне хипотеке на тржишту наглашавања у наредним годинама, велики број истог приједлога ће се појавити у новим зградама и изнајмљивање апартмана ће бити неисплативи, стручњаци су сигурни. Почетком године потражња за паркингом порасла је за 25%, показала интересовање за њих пре свега инвеститора. У међувремену, званичници Светог Петербурга ускраћене су породице које живе у публикацијама могућностима да добију бесплатан смештај, верују стручњаци. Прочитајте о тим и другим вестима у Дигесту од 18. фебруара.
Утиче на све. Према реалистичним проценама, 25% купца стана је сада инвеститори који планирају да изнајмљују стан.
"Њихов ентузијазам је загрејан преференцијалном хипотеком: Програм се показао толико популарним да је продужен на прву половину 2021. године и за поједине регије мисле да ће се поново разликовати. Због прекомерне понуде казне, након 1-2 године, апартмани ће бити непрофитабилни, "Оснивач реалистичних" Ведомости "коментарисао је Алексеј Галти.
Забрањени љубитељи. Потражња за становима у Санкт Петербургу порасла је за 13%, цена је скоро 25%, извештава "Бусинесс Петерсбург".
"Највећа потражња у 2020. формирала је службени апартмани - имали су 87% броја реализованих група. Истовремено, 84% обима реализованих група услуга пао је на комплексе комфора. Повећали су праг уноса на пројекат инвеститора - од 1,8 до 2,2 милиона рубаља. Цена апартмана комфора и пословног класе порасла је за 24% (до 187 хиљада рубаља по квадратном метру), "извештавају о аналитичарима Цоллиерс-а.
Успут, Петербургери нису најнижи ризични купци, у Москви, на пример, у 2020. години потражња за становима је порасла за 76,5%. Врхунац је пао на децембру - тада је само минутник поново говорио о забрани, а затим о новом статусу такве некретнине.
Упутство за паркирање. У јануару 2021. године, потражња за машинама се повећала за четвртину у односу на исти месец прошле године, пријављена у Петерсбургу некретнинама.
Криви се ненормално хладна зима (према статистикама током лета, паркиралишта су још горе) и активирани инвеститори. Енонцендирајуће грађане купују места на паркиралиштима у великој мери (до 5-10 аутомобила) и изнајмљују их становницима.
Резервирамо кокице и гледамо како нови посао расте у новим зградама. Како то још није занимало "Хоусе.РФ", на изнајмљивање кућа државна корпорација већ покушава да заради.
Без комуналне романтике. Скупштина Петерсбурга је пооштрила правила насељавања комуналних станова. "Захваљујући новим амандманима, становници комуналног значаја више се не могу рачунати на слободно становање - само на додатак за пресељење. Ова мера је само разумљива: трошкови града на пресељењу (и предностима и откуп у новим зградама и нова изградња на штету буџета за чекања) се смањују и не морају да очекују Помозите савезној благајни ", рекао је Дмитријски Синкин, Цхеф НСП уредник.
Према речима стручњака, према стандардима, породица која се састоји од три особе, којима је потребна побољшања стамбених услова, добија субвенцију од 1,78 милиона рубаља, усамљених живих грађана - нешто више од милион рубаља (за паркинг, уз паркирање, уз паркинг, доста) . Сада око 218 хиљада породица живи у заједници Санкт Петербурга. У 2021. години планирано је да подмири 1,4 хиљаде комуналне комуналне снаге на 3,5 хиљада породица.
Хералд од преваре. Четири године касније, дугорочни дистрибутери дугорочних "светлих" акционара добиће накнаду за своје станове. Фонд за заштиту заштите планира да грађанима пружи у укупном износу од 380 милиона рубаља. Накнада ће се наплаћивати на основу извештаја независног процењивања трошкова квадратног метра еквивалентних стамбених просторија на примарном тржишту.
