Најважнији леитмотив фебруара је стари као и свет. Цене за нове зграде ће расти, развити програмере. Упркос чињеници да су прошле године порасле, нема разлога да се смањи и неће. Аналитичари су мање категорични и признају неко прилагођавање. Међутим, било је и других догађаја.
Метро до Кудрово у 2025. години неће достићи
Становници Кудрово брину: када им дође подземни превоз. Комисија за развој саобраћајне инфраструктуре Светог Петербурга известила је да се рокови за постављање метроа на територији Кудрову, одобрене од стране секторске шеме, уштеде се - 2025.Сада је посао већ завршен на развоју пре пројектне документације, према којој се планира подземни лоби станице МЕТРО Кудрово, у ТЦ Мега Дибенко, остало - као део транспортног преноса Скупштине ТПУ Кудрово . О овом Новострои.су је написао 1. фебруара. Али крајем фебруара, СМОЛНИ је објавио нову шему за развој метроа, према којем ће метро у Кудрову доћи са још једном одлагањем - 2030. године. Истовремено, треба да се појави станица у боровој ливади, која се питају читаоци у коментарима. Чини се да је пренос времена изградње метроа постао прича о годишњој забави.
Сигурност се повећава у цени за 24%
После нових зграда прошле године, секунде су у цени - за 21-24%. "У поређењу са јануар 2020., када је" квадрат "око 125 хиљада рубаља, цене су порасле за око 24%. У јануару 2021. године Цене су порасле за 3%, "Дмитриј Схцхелскски рачунао, председник Веће у Санкт Петербургу.
Према његовим речима, раст цена је на инерцији дат у 2020. години. С обзиром на динамику јануара, цене снабдевања на средњем тржишту у фебруару 2021. године расти ће за још 2%. "Све веће понуде у јануару нисам био фиксан. Могуће је да ће се предлог у току од средине децембра појавити на тржишту у фебруару. Сугестија понуде станова на тржишту секундарног стамбеног стамбеног тржишта могуће је на штету инвестиционих станова у новим зградама, које су предате и регистроване имовинска права. Власници ових станова су сасвим могући да ће желети да утврде профит ", коментарисао је стручњак.
30% нових зграда неће се предати
У Москви је прошле године одложио рок за пуштање у рад 189 кућа, што је 36% више од годину дана раније. У Санкт Петербургу, продужетак грађевинских дозвола примило је 82 домова - то је 50% више него у 2019. години, израчунато у "Хоусе.РФ (АХМЛ)".Сада у Санкт Петербургу, према ЕИАС-у, на основу ЕаС-а, 263 пројеката се поставља без узимања у обзир проблематичне објекте, а у главном граду - 380. Испада да је продужење добило 31% и 49% објеката, односно. Стручњаци с правом вјерују да је већина обнове добила стамбене пројекте који граде на стара правила без есцров рачуна. Федералним властима је било дозвољено да продуже време због коронавируса без санкција - акционари се не ослањају никакву накнаду у овом случају.
Преференцијална хипотека за сиромашне
Даљња судбина хипотеке са државном подршком наставља се. Сви су већ разумели да је помагала раскирилама нових зграда смањујући расположивост становања. Програмери броје даме, а акционари су се нашли, како би нежно решили, преварили. Истовремено, загарантовано затварање овог програма након 1. јула поново може покренути растући ценовити ценовник у току на тако значајан догађај. Али купци више не верују: продужавали су државну диплому, зашто се то не понавља.
Државна ДУМА звучник Виацхеслав Володин је прошао и понудио је да смањи стопу хипотеке за регионе у којима становништво има ниске приходе. Према његовом предлогу, највећа стопа хипотеке биће у Москви, а становници даљинских руралних подручја моћи ће да преузму стамбени кредит по стопи од 3%. С једне стране звучи разумно. С друге стране - смешно.
Реалтори лише мрвице из торте програмера
Компанија "ПЕАК" најавила је да од 1. марта престане у односе са агенцијама за некретнине. Ово није први програмер у Санкт Петербургу, који је замислио да разбије однос са Реалторима, мало пре него што је ова СЕТЛ група такође снизила Комисију за привлачење купаца. Специјалисти не изненађују такав потез."Прелазак на то је нагло смањило вредност привлачења новца од акционара. Сада су програмери важни за продају не бистро јачину звука, већ близу величине тренутног зајма за изградњу. Ни мање ни више. А на максималној цени ", каже Маким Иелтсов, генерални директор компаније" Прва хипотекарна агенција ". Могуће је да ће у блиској будућности главни продавци некретнина бити банке, кредитирање.
Продаја апартмана у Санкт Петербургу је пала
У јануару 2021. године, према Росестра, програмери Ст. Петерсбурга продали су 4,6 хиљада објеката, укључујући апартмане и места. То је скоро 30% мање него почетком 2020-их. У региону Лењинград, слика за продају "починилаца" је још мање дуга. Током првог месеца у години закључено је 1136 ДДУ-а - то је 35,7% мање него пре годину дана. И двоструко мање него у јануару 2019. године.
