Стамбено тржиште се не може опоравити до нивоа екстрамонијум-а, кажу стручњаци. Преференцијална хипотека жели да се прошири после 2021. године, али са неким условима. Прочитајте о томе и друге вести у Дигесту од 23. марта.
Као што то неће бити раније. Руска економија ће се вратити на додатни развојни ниво до краја ове године, рекао је председник Централне банке Елвира Набиуллина. Међутим, кажу стручњаци, тржиште становања биће обновљено након што је економија мало вероватно.
"Ако приход становништва и даље и даље пада, то ће довести не само на смањење потражње, већ и на хипотекарни мехур. На крају крајева, људи ће накнадно платити хипотеку, а банке ће остати са масом нелидних колатерала. Не заборавите да је раст цена некретнина последица не само повећаној потражњи, већ и пораст цене изградње. Смањење цене на тржишту није предвиђено. У идеалном случају, потребно је постепено повећање цена за постизање 2019, приближно на нивоу инфлације. То ће омогућити постепено повећати доступност становања без значајне интервенције државе. Као резултат повећане потражње, дошло је до примјерног испирања апартмана и апартмана. Ситуација ће се приближити крају године, јер се очекује смањење потражње и најава нових пројеката програмера, "каже Сергеј Ковров, шеф консултантског одељења и Аналитичара некретнина и НДВ супермаркета.
У моћи метала. Стамбене цене могу се повећати због побољшања вредности грађевинског материјала до краја године, министар грађевинарства и становања и становања и становања и становања и становања и стамбеништва и стамбене комуналне услуге. Као што каже министар, цене за грађевински материјал већ су порасле и расти ће даље. Раст цене метала у 2020. години већ је утицао на трошкове парцела у ЛЦД-у, који је сада у позорници кила.
Да ли ће бити продужетак? Минструи подржава проширење програма преференцијалне хипотеке након 2021. године, шеф Одељења Одељења за ИРЕК ФАИЗУЛИН. Међутим, у прилагођеном облику: за део региона и преференцијалних категорија становништва. Ово би требало да помера вектор изградње обима од престоница на више депресивнијих предмета Руске Федерације.
Јефтина изнајмљивање. Да бисте унајмили стан у главном граду, морате да платите само 23-26 хиљада рубаља месечно, аналитичари "кажу" инком за некретнине ". То је било у таквом домету који су цене за изнајмљивање најповољнијих апартмана унутар граница "старог" Москве у марту. Најјефтинија се може изнајмити смештај на метро станици "Викхино" - 23 хиљаде рубаља месечно. До 26 хиљада рубаља можете пронаћи стан на месту метроа "Југоисточно", "Трг Преобразхенскаиа", "ХОВРИНО" и "Рјазан проспект".
"Хрусхцхевки" у врху. Потражња за становима у "Кхрушцхеву" повећала се за 26,7% за годину дана. Ако размотримо одвојено цигле "петокраће зграде", потражња за овим предлогом порасла је за 18%, а на панелу "петокраће зграде" - за 55,8%, аналитичари "Инком-некретнине". За годину, просечна цена квадратног метра секундарних апартмана изложена у панел кућама порасла је за 19,7%, понуда у кућима од опека такође је порасла у цени: плус 15,7% по квадратном метру. Упркос порасту цена, предлог у сегменту се брзо смањује, ако је пре три године, у фебруару 2017. године, удео објеката изложених у "старим" кућама московских плоча 47%. До данас је смањен на 39%.
"Смањење понуде" панела "у целини може се објаснити сталном транзицијом са примарног тржишта на секундарно тржиште изложено монолитним кућама, као резултат тога који је удео" панела "замагљен. Генерално, монолитна конструкција је била веома јефтинија након кризе 2008. године - трошкови грађевинског материјала и рада се знатно смањило, због чега је "Монолитх" почела да се заиста такмичи са панелним зградама ", каже Дмитриј Таганов.
