Цоронавирус није спречио: 2020. године ниске стопе хипотеке стимулисале су Русима да купе некретнине.
Према аналитичарима метрала, прошле године, руске банке су издале 1,7 милиона хипотекарних кредита у износу од 4,3 билиона рубаља. У поређењу са 2019. године, број кредита је повећан за 35%, а њихов запремина новца је 51%.
У првој половини 2020. године, потражња за хипотеком готово није расти, већ у другој половини године све се променила. То је због чињенице да су власти уклониле већину ограничења коронавируса, а многи потенцијални зајмопримци су реализовали предности смањења стопа. Месец записа постало је децембар, када су Руси добили 212 хиљада кредита за 560 милијарди рубаља. Стопа кредита за нове зграде смањила се током године од 8,28% на 5,82%.
Истовремено, за многе људе повећава се цена и смањење прихода хипотеке је оптерећујуће. Просечан зајам за нове зграде порастао је са 2,9 милиона у децембру 2019. до 3,4 милиона рубаља у децембру 2020. године. Пошто се месечна уплата корисника кредита није желела да се повећа, просечан кредитни израз повећан је на 19,1 година, мада, на пример, у мају, имао је 17,8 година.
Према метрију, до краја године, удео хипотекарних кредита примљених за куповину станова у кућама у изградњи значајно се смањио. Иако је, уопште, потражња за новим зградама на кредиту повећала број трансакција за 44%, а 64% по запремини, позајмљивачи су почели да набављају станове у "секундарном" или спремном смештају.
Према партнеру управљања метријумом, Мариа Литхинетскаиа, у 2021. години је неопходно не само да настави програм субвенционирања, већ и смањење стопе хипотеке. Стимулише становништво за стицање становања и помоћи ће економији земље да се брже опорави.
Подсетит ћемо, раније Централна банка је закључила програм преференцијалне хипотеке са стопом од 6,5%. Према шефу финансијске стабилности регулатора Елизабетх Данилова, због пада прихода, мање зајмопримаји могу платити кредит. Стручњаци предвиђају подразумеване вредности, у 2020. години обим касних плаћања хипотека повећало се за 11,3%.
Можете одмах да научите о вестима о тржишту некретнина у Инстарои Инстаграм налогу.
