"Сакупљајте ствари и одлазите": Усвојено закон о рушењу стамбених зграда и викендица без сагласности власника

Прошлог децембра је усвојен закон који удружује приватно власништво грађана. Говоримо о такозваној реновирању, што подразумева рушење неупотребљивих домова и пресељења становника новим домовима. Да ли грађанин може да живи дуги низ година у свом угодном стану, изгуби кућиште? Шта власти могу понудити грађанима заузврат за уклањање некретнина? На овом банкирос.ру рекао је ванредни професор Одељења за правну регулацију економске активности Финансијског универзитета под Владом Руске Федерације Оксана Василиева.

Према стручњаку, "губитак становања" је превише хиперболизован концепт.

"Уместо некретнине, власти су дужне да обезбеде поврат средњег стамбеног кодекса. Поред тога, власник може да поднесе захтев за различите стамбене просторије, са завјером на његову вредност приликом израчунавања компензације, тако да нико неће остати без становања ", рекао је стручњак. Ко може тражити да сакупи ствари и кренете се?

Василиева се односи на члан 65. године урбанистичког кодекса планирања. Дакле, процес интегрисаног развоја територија може започети ако:

• Апартманске куће се признају као хитно;
• Апартманске зграде се не признају као хитно, али су погодне за критеријуме наведене у истом члану. То значи да је следеће: физичко трошење је превело, трошкови ремонта је превелики и лакше је изградити нови дом и не враћати стару. Или је кућа саграђена у складу са типичним кућама за пројекте - панел, панталоне и Хрушцхев.

"Важно стање је сагласност становника у укључивање у програм интегрисаног развоја територија (ЦРТ), а за то захтева најмање две трећине гласова власника", нагласила је Василиева. Могу ли бити некако да браним ваше становање?

Адвокат је разјаснио, можете покушати да изазовете одлуку Генералне скупштине власника, што је одлучило да укључи у ЦРТ програм. Такође можете покушати да изазовете одлуку државних органа о стању куће на суду - ову прилику је дата Кодексу административног судења Руске Федерације.

"Тачно, с обзиром на праксу за спровођење закона, изазивање таквих одлука може се претворити у рат са вјетрењачама," упозорио је саговорник Банцирос.ру.

Да ли је Закон о обнови грађана 'зар не?

Формално - не, према Василиеви. Чињеница је, а затим формално станари независно одлучују о укључивању у програму ЦРТ-а, а пракса пресељења у хитним смештајима креће се са два хиљада, објаснио је стручњак.

"Поред тога, могућност уклањања некретнина и накнадне надокнаде обезбеђена је само стамбени кодекс, већ и члана 239.2 Цивилног законика Руске Федерације и члана 35 Устава", закључила је Василиева.