Прошле године је створила ситуацију у којој је већина компанија које су органски уткана у стварни свет без њега, нашао у неповољном положају, а понекад и трагедија: присилно затварање због пандемије, недостатка зараде и неиспуњавања обавеза дуга, Као резултат тога - банкрот и затварање. Али чак и оне компаније које нису достигле затварање отишле су на пад и нису се развијали на заказаном сценарију.
Истовремено, компаније које су лако прилагођавају посао формату даљинског рада, показале су експлозивну расту. Пример таквих компанија: домаће Иандек и амерички Гиантс.
Ипак, аналитичари предвиђају и пола или две године од пандемије и његове последице, што значи да се враћа на претходне стандарде потрошње. Али технолошке компаније не би требало да буду отписане: ако су само зато што су доказали способност прилагођавања.
Још једно занимљиво стање, које је створило 2021, јесен је у акцијама руских компанија због протеста. Сличан пад у више локалних разлога посматра се у другим земљама. Наравно, то је краткорочни ефекат који вам омогућава профитабилно стењање акција великих компанија по сниженој цени.
Као и пре, ЕТФ инвестиције међу унапред промотивним улагањима освоје се са становишта стабилности због сопственог уређаја. За 2020. и 2021. године, С & П 500 је порастао, иако је питала у априлу прошле године.
За стабилност и пројектовани профитУлагања у комерцијалној некретнинама - било је, најоптималнији сценариј је основа за формирање конзервативног портфеља. Професионални инвеститори радије формирају портфељ заснован на комерцијалној некретнинама, јер у било којем, чак и најткашком времену, ова јединица остаје стабилна због комбинације две основне компоненте - некретнине и ток за изнајмљивање, који ствара. Проток закупа одговара развоју економије земље, с обзиром на ниво инфлације у прилагођавању стопа закупа. Наравно, увек постоји могућност одступања на великој или мањој страни, али већ зависи од квалитета управљања имовином. Заузврат, цена некретнина је такође у директној пропорционалној зависности од протока закупа и квалитету услуге објекта. Уз редовне услуге некретнина и раст тока изнајмљивања, његова цена током времена само се повећава.
Анализирајући различиту врсту објеката, изнели смо хипотезу, а затим је више пута проверен и потврђен: међу комерцијалним некретнинама, трговинским некретнинама, трговинским својствима са продавачем производа међу станарима је најсигурније. Такав објект, подложан свеобухватним испитивању пре улагања, постаје начин да уштедите новац новца и повећате их. Све је у вези са затварањем основних потреба купаца који су релевантни за све, чак и најјачаји и гладни времена су захтјев за храну и суштинску робу. Пандемија је такође потврдила закључак - у 2020. већина објеката је затворена, осим продавница намирница.
Током периода нестабилне економије и непредвидивих догађаја у политици, друштву и здравственој заштити, има смисла да размотри улагање кроз систем затвореног узајамног фонда. Ова опција помаже у затварању два задатка. Прво је диверзификовати портфељ, стицање квалитативног објекта за мале прилоге или разбијање основних прилога на бројне објекте. Други задатак - транспарентност пословања. То је систем извештавања у затвореном узајамном фонду који вам омогућава да разумете проток новчаног тока.
Из вести о улагањима у комерцијалне некретнине 2021 кроз затворене међусобне инвестиционе фондове, примећујем растући интерес за улагање у регионалне тржне центре. То је због чињенице да цене квадратних метара у Москви приближавају се искључивању, штавише, тржиште је преоптерећено овом врстом објеката, а потрошачи протјерају понудом. Супротна ситуација у регионима: Људи чекају долазак савезних мрежа, а купујте овде статус не само трговине, већ и слободних подручја. Цена закупа је значајно нижа. Посебна пажња инвеститори су упућени у Санкт Петербург, Казан, Изхевск, Новосибирск и друге главне градове.
Генерално веће за инвестирање: да не жури и не предаје жељи да промени стратегију због спољних околности. Уз сва изненађења 2020. године и нестабилност почетка 2021. године, свет живи у складу са истим економским законима који су раније. НеверТхевевс 2020, ученици су ученици, који инвеститори узимају на саслушање: било који негативни скрипт је поље за експериментисање и нове корисне информације.