Стручњаци су рекли у којима су области Стамбених цена Санкт Петербурга у новим зградама још увек нису пређеле сва очекивања. Кључна опклада може достићи 6% до краја године, стручњаци су предвиђали како утиче на хипотеке. Прочитајте о томе и друге вести у пробављама од 24. марта.
Пажња! У случају снажног убрзавања инфлације, кључна стопа може порасти на 6% до краја године и стопе кредита - за 1%, предвиђају НКР аналитичаре.
Током године стручњаци очекују слабију раст позајмљивања него у 2020. години. Међутим, јачина портфеља за хипотеку по први пут може прећи портфељ неосигураних кредита. Према процени НКР-а, портфељ хипотекарних кредита на крају године биће око 10,6-10,75 билиона рубаља (према резултатима 2020. године било је 9,3 билиона рубаља), а портфељ неосигураних кредита - 10.5-10,7 билиона Рубаљи (раст од 9,7 билиона рубаља у 2020. години).
Кључ је глава. Према речима "ТАСС" стручњака, након ЦБ-а по први пут, од 2018. године повећала је кључну стопу за 0,25% - до 4,5%, у великом броју банака, хипотека је већ порасла за 0,25% - 0,5%. У наредним месецима тренд ће се наставити, стручњаци су сигурни.
"Најближе стопе подизања је неизбежна, први корак се може догодити у прерасподјели од 0,5%. Не истовремено, не све банке, а не за све производе, "предвиђа Сергеј Горобеико, аналитичар компаније" Русипотек ".
Овде најниже цене. Према Агенцији за некретнине "Беноа", најјефтинији смештај на основном тржишту Ст. Петерсбурга можете пронаћи у Красногвардеиски, Ресорт, Колпински, Петродворетс и округима Пусхкин. У КрасНогвардеиск-у можете купити у просеку по цени квадратног метра од 130 хиљада рубаља, у летовалишту - 120 хиљада рубаља, у Колпински - 110 хиљада, у Петродвортсову - 105 хиљада, у Пусхкин - 102 хиљаде рубаља.
Преферирајте "дуго". У фебруару 2021. године, потражња за преносивим смештајем у граду порасла је за 11% у поређењу са истим периодом прошле године. Најчешће изнајмљује апартмане малог квадрата - студија и једнособан.
"Интересовање за дугорочно изнајмљивање станова у Санкт Петербургу и даље се повећава. Најчешће, потенцијални станари размишљају у једнособни станови - у фебруару су имали 46% свих захтева. Међутим, највиши звучник је примећен за студије - за годину раст потражње у овом сегменту је 38% био 38% ", рекао је Руслан Закирианов, шеф упутстава средњег некретнина и дугорочног изнајмљивања на некретнинама Авито.
Нова тачка. "Прво фабрика намештаја" почела је чистити територију бившег биљке "Рајдрансасх" између хипермаркета "врпца" и Варшавске експресне ТРЦ извештаје НСП. Овде је заказан стамбени комплекс пословне класе. У "првом фабрици намештаја" (једна од њених "кћери" има око 3 хектара од око 3 хектара) потврдила је да је развој мрље заправо започео и рад на координацији урбанистичког планирања и пројектној документацији је у завршној фази. У мају 2021. године планира се да отвори пословни центар у једној од историјских зграда на насипу воде. Планирано је да се стамбене зграде наручи у трећем кварталу 2022. године. Развој територија до 2024. године биће завршен.
