Пандемија је увелико утицала на економију и тржиште некретнина, тако да је прошле године влада применила низ државних мера подршке. Разумијемо које неће бити валидне 2021. године и које иновације важе од 1. јануара.
Одбитци пореза на продају некретнина
НДФЛ за продавце некретнина који је поседују од три до пет година, остали су исти - 13%. Али сада се овај порез може смањити. Поред стандардног пореског одбитка, било је могуће још једном смањити опорезиви износ ако додате одбитке које нису коришћене у години.
Ако одлучите да продате некретнине, које поседујемо мање од три године, имате и могућност да смањите износ пореза. Да бисте то учинили, морате да користите порески одбитак за плаћање студија или дела погођеног социјалног одбитка за лечење.
Порез на некретнине - за катастарску вредност
Од нове године порези на некретнине ће се израчунати само у катастарској вредности. Ово се односи на све регионе Руске Федерације, осим Севастопол-а.Нова наредба ће се примењивати у две фазе: од 2021. до 2023. године, постоји преференцијални прорачун са смањеним коефицијентима, након пуне катастарске вредности, ако повећање није више од 10% годишње.
Даљински режим за трансакције некретнина
Пандемија нам није пролазила: Дакле, од 1. јануара 2021. године, можемо да направимо трансакције некретнина у даљинском режиму.
Сада продајте, дајте некретнине или закључите споразум на даљину. Главна ствар је да најмање два белешка треба да учествују у поступку - један од сваког учесника у трансакцији.
Нова правила за борбу против пожара
У промјену ватроотпорне правила:- Не можете да инсталирате спољне блокове клима уређаја на степениште и ходнике;
- Забрањено је да личне ствари не само да не само у поткровља, већ и на приземљеним подовима стамбених зграда;
- Не може се оставити на балкону без надзора и не продужених цигарета;
- Можете да користите гасну опрему само ако је донела одржавање.
Промене у добијању накнаде за становање и комуналне услуге
Добијати надокнаду за становање и комуналне услуге биће лакше. Главна ствар је да подносилац пријаве не отвара правосудни акт о опоравку дуга, који је већ ступио на снагу.
За поређење: Пре компензације било је потребно доставити доказе о месечној уплати ЛЦА и немају дуг.
Одмрзавање опоравка у дуговима за становање
Од 1. јануара 2021. године почеће да опоравља казну са физички у присуству дугова за услуге стамбених и комуналних услуга. Многи ризик дужника - могу искључити струју и воду.Смањење времена државне регистрације ДДУ-а
Рокови за уговор о државној регистрацији уговора о акцијама биће смањени на пет радних дана, а у случају електронског облика - до три.
Закон о "Дацха амнести" продужио је још 5 година
Још једном, закон о "амнестији у земљи" је продужио - до 1. марта 2026. године.Према његовим речима, летњи становници ће моћи да поједноставе права на стамбене или баштенске куће, које су изграђене на земљишној парцели дизајниране да спроведу грађане хортикултуре, за индивидуалну стамбену конструкцију или да спроведу личне подружнице.
Дахници више нису дужни да позивају на опште састанке
Из нове године, дан и време годишњег генералног састанка и њеног дневног реда могу се једноставно дати у Повељу, а чланови СНТ одбора нису дужни да обавештавају све чланове партнерства.
Изузетак је акутна питања која су се појавила у непредвиђеном и нису регистроване у Повељи.
Отказивање запослености
Током пандемије, Влада је дозволила програмере који су замрзнули конструкцију неколико недеља, не плаћају казну за кашњење у испоруци објеката.Од јануара 2021. године све исплате надгробних споменика вратиле су се у претходни режим.
Казне по неуспеху времена друштвених објеката
Од 2021. године, Влада планира финансијским програмерима који прекрше рокове за испоруку друштвених установа (школе, вртиће, клиничке и инжењерске инфраструктуре) планиране у изградњи стамбених комплекса.
Географски, то ће се и даље тицати само Москва.
Чланак користи материјале са веб локације Циан.ру