У Русији је само 24% станова остало у продаји са планираним роком испоруке кућа до краја 2021. и 39% - до краја 2022. године, према Дом.РФ. Сазнао сам од стручњака да подстакну ове програмере да започну нове градилиште и како ће то утицати на тржиште некретнина.
Слична ситуација са изузетно оштром смањењем готово завршеног предлога такође се посматра у престоницама, примећене су стручњаци који су анкетирани од нас. Москва и Санкт Петербург - градови са активним захтевом за некретнине у било које време, али посебно у кризи.
"Отприлике иста ствар је била 2014. године, када је потражња за некретнинама премашила предлог. 2021. године дефинитивно ће потражити, тако да ће предлог почети да надокнади потражњу и цене ће остати на истом нивоу или се постепено смањити. Програмери који су добили велику количину ликвидности почели су активно да доносе нове пројекте на тржиште и стичу земљу. Главна опасност, коју су такође свесни, је смањење потражње и пад стварних прихода становништва. Стога је део пројеката који су ми познати паузиран. Не заборавите на пројекте реновирања, који у Москви добијају замах. Захваљујући јој, велики број "метара" прелази на тржиште. Такође, инвеститори који су купили апартмане од програмера пре него што су ускоро почели да их стављају у продају. Стога, према нашем мишљењу, узимајући у обзир будућност опадања потражње, дефицит неће и цена неће расти ", вјерује Александар Позниаков, шефица улагања у компанији ГАРНЕТ.
Као Дмитри Сцхегхелски, председник коморе Санкт Петербурга, генерални директор Бенуа Академија наука, у престоницама нових зграда са мандатом испоруке у 2021-2022 на тржишту у целини, не толико, не толико, не проводи индустрију на финансирање пројеката.
"Због истог разлога, сада неће бити експлозивног раста нових зграда - програмери почињу да се ослањају на своју снагу, активност тржишта овде није битна. С обзиром на смањење предлога на "примарном", потражња ће сигурно ићи на секундарни, што је у стању да повећа трошкове некретнина ", коментари Дмитри Сцхегхелски.
"Сада бих пажња инвеститора и купаца, нацртао лот у стамбеним комплексима у стамбеним комплексима и становама током јесенских тркачких комплекса и апартмана, који појединцима доводе у испуњеним објектима, тамо можете добити значајан попуст Цена програмера ", Александар Поздниаков ресумс.
Можете да пратите издање нових пројеката у Москви и Санкт Петербургу уз помоћ телеагле-бот Новострои.ру и прочитајте главне вести тржишта некретнина - у нашој Инстаграм налогу Инстастрои.
