Кажемо, у чијој зони одговорности укључује чишћење локалног подручја.
- Сви кажу да компанија за управљање мора чистити двориште од снега. А ако наша кућа нема компанију за управљање? Ко тада треба да уклони рушевине?
Према ставу 3 уметности. 161 Стамбени кодекс Руске Федерације, метода управљања стамбеним зградама изабран је на општи састанак становника стамбене зграде и може се одабрати и променити у било које време. Одлука Генералне скупштине о избору методе менаџмента је обавезна за све власнике просторија у стамбеној згради. То зависи од тога ко ће бити одговоран за одржавање стамбене зграде и локалног подручја.
Како је објаснио стручњак јавне коморе Киров региона, шеф АНО-а "Стручњак за становање" Андреи Воробиев, у региону Киров постоји неколико врста менаџмента:
Компанија за управљање (под њиховом контролом постоји огромна већина стамбених зграда у Киров);
Хоа (рангира се у граду);
Директна контрола која је могућа у кућама до 30 апартмана (таква метода менаџмента се дистрибуира у стамбеним зградама у областима региона Киров).
Стручњак је разјаснио да је у случају управљања компанијом за чишћење снега на територији који је примио Кривични законик и у случају ХОА и директног менаџмента, активисти куће независно ангажују извођача радова који ће очистити Територија зими.
- Стамбени кодекс Руске Федерације је написано да стамбена зграда може бити или не под контролом. Ситуација у којој је кућа уопште не може бити контрола, у теорији је могућа, али у пракси је изузетно ретка. Највероватније се то догађа у периоду када се уговор са компанијом за управљање завршава у кући, а станари не бирају станаре независно. У овом случају, у року од шест месеци општина именује нову компанију за управљање уз помоћ аукције. То је у овом периоду, кућа може остати без контроле ", објашњава Андреи Воробиов
Међутим, према шефу Центра за јавну контролу у стамбеној и комуналним услугама Јавне коморе Јавне коморе у региону Киров, Сергеј Улитина, чак и у случају престанка уговора са постојећим кодом, дужна је да се баве услугом куће пре именовања нове компаније за управљање. И то значи да је одговоран за чишћење територије са снега и даље не нестаје нигде.
Као што је објашњено у Градској управи, ако станари не могу самостално да изабере начин да управљате кући, општина најављује такмичење одржавања куће између постојећег ЦЦ-а. У случају да нико није прогласила конкуренцију, администрација може да одабере ниједну од постојећих компанија за управљање.
Укратко о главној ствари:
1. Начин управљања куће одређује становници куће на општем састанку власника.
2. Поступак управљања кућом зависи од тога ко ће бити одговоран за чишћење снега из железничке области.
3. У недостатку менаџмента компанија, кућа чишћења заједничке територије одговорна је за чишћење долазне територије или самих станара са директним управљањем куће.
Ако имате питања да не можете да нађете одговор, питајте их и покушаћемо да одговоримо на њих.
Фото: Алекандер Пипин, Надежда Торкхова