Власти су већ именовале неколико предлога, јер ће се у наредним годинама развити преференцијални хипотекарни програм. Кредити ће наводно дати само "корисницима": велике породице, медицински радници медицине и наука, људи са ниским примањима. Остало ће морати да преузме хипотеку по стопи изнад 6,5%, стручњаци тврде да власти покушавају да смање буџетску потрошњу на своје стања.
"Повећањем потражње за иновативним решењима за актуелне проблеме, на пример, вредност научног особља се повећава, на пример. Истовремено, тенденција "мозга цурења" наставља се из Русије. Преференцијална хипотека је начин да се подржи и психолошки "везани" истраживачима у земљи. Иновација неће у великој мери утицати на укупан број хипотекарних трансакција. Али ако субвенционисана хипотека дистрибуира све преференцијалне категорије, имаћемо још један експлозивни раст трошкова кућишта, "Коментари Михаил Цхернов, суоснивач и управљање партнером услуге за рефинансирање хипотекарне рефинлине.
"Суштина преференцијалне опкладе је да подржи одређене категорије купаца, дакле, иста корист за ширење у свим грађанима је ирационална и не одражава суштину помоћи адресе. Подршка мора бити специфична и циљана, решавају проблеме одређених категорија грађана или одређене индустрије ", каже Татиана Кхоботова, територијални менаџер за рад са партнерима у хипотеци северозападне банке" Отварање ".
"Влада и Централна банка имају осебујну логику - дистрибуирају дугове у облику помоћи. У њиховој презентацији, ако ће групе које мање зарадити (научници, велике породице) за кредите на више "меких" услова - онда је то "циљана подршка" становништва. Заправо, у различитим државама другачији стил. У Белорусији, председник Лукашенко издаје преференцијалне кредите директно у нереде, то је такође начин да реши проблем. А Централна банка нема задатак да повећа број хипотекарних трансакција. Његов циљ је осигурати стабилност финансијског система. И банке, за разлику од већине индустрија, зарађују врло добро. Државне дужности за стопе субвенционирања је потрошни део буџета. И - да, то су ризици. Али релативно мали и дуги низ година. Али ови ризици преклапају се са додатним пореским приходима (од градитеља, из истих банака). Поред тога, званичници нису навикли и не знају колико дугорочне перспективе и ризици. Имају хоризонт за планирање - годину или два максимум, "Коментари Тржишни стручњак Дмитринг Синкин.
