Аналитичари Централне банке тврде да је за 2020-их куповина становања постала неприступачна за већину грађана због раста цена. Већина купаца имовине данас су инвеститори. Стручњаци су рекли када ће приходи Руса прерасти на ниво да би себи могли да приуште да купују смештај.
"Претпостављам да је постигнут ниво са нама већ заувек. Подешавање цена у мојој меморији било је само једном - у 2009. години. И то је био резултат раста олуја у 2006-2007 и одбијању валутних цена. Постоји одређени износ: удео трошкова становања у буџету домаћинстава. Састоји се од: Плаћање ЛЦД-а, трошкова закупа или хипотекарне исплате, трошкови за тренутне поправке. Колико знам, чине 25-30%, у САД-у - више. Поента није колико породица троши на становање. ВАЖНО - Шта је ово кућиште. Још важније - колико остаје за живот. Властити смештајне године од године постаје мање приступачна. Ценовни плафон зависи од динамике стварног дохотка. Претпостављам да ће стамбене цене расти, мало испред инфлације. Јер за власти, тржиште стана, осим социјалне функције, игра још једну важну улогу - стерилизује новац за новац ("срање" становништва из становништва) ", коментарише тржишни стручњак за тржиште Дмитринг.
Као још један стручњак Денис Бобков каже, генерални директор Аналитичке и консултантске компаније "Некретнине-Профи", иако цене за станове и пораст, доступност становања због јефтине хипотеке још увек се повећава. Међутим, пружање кредита становништву постаје све тежи.
"Јасно је да без раста прихода (који је могућ са растом економије) неће бити основне промене, а број купаца ће се смањити најмање до 2022. године, када се очекује економија. Побољшање доступности куповине сада је могуће само кроз даљи пад стопе, али је препун растућих цена. Регулација цене од државе државе, што је довело до навијања на тржишту, као резултат којих програмери могу да га масовно одлазе. Стога, у овом случају, није потребно радити на цијенама, стопама или приходима, већ преко обнову економије. А остало ће се пријавити ", каже Денис Бобков.
Прочитајте главне вести о тржишту некретнина у нашем Инстаграму на рачуну Инстастрои.
