У четвртом тромесечју 2020. године у Минску је почињено укупно 2170 трансакција куповине и продаје продаје. Ово је најнижа квартална бројка у протеклих 6 година (вредност испод је примећена у 1. кварталу од 2015 - 2052 трансакције куповине и продаје). Ако се упоредимо са претходним периодима, број трансакција у 4. тромјесечју је 22,7% мање него у 3. кварталу од 2020. године и 40,4% мање него у истом периоду од 2019. године. Такве информације су се појавиле на веб страници Националне катастарске агенције.
Према статистици, у децембру 2020. године забележено је значајно повећање броја продајних трансакција у поређењу са претходним месецима. Дакле, у децембру је почињено 837 трансакција (искључујући акције и собе). То је 24,9% више него у новембру 2020., али 27,0% мање него у децембру 2019. године. Вриједно је напоменути да се број трансакција може повећати за још 15-20% због трансакција почињених у децембру.
Примарна продаја
На крају 4. квартала 2020. године, просечна цена квадратног метра једнособног стана на примарном тржишту постављена је на 1350 УСД / квадратних метара. М (-2,2% у односу на трећи квартал 2020.), настављајући тенденцију да се смањи. Генерално, у поређењу са 1. кварталом 2020. године, просечна цена се смањила за 11%, у поређењу са 4. кварталом од 2019. - за 6%.
Више информација треба рећи о двокреветним и трособним апартманима на "примарном". Током 1-3. године, просечне цене су се смањиле са 6 на 13% у кварталу. Међутим, у четвртом тромјесечју, просечне цене су се повећале на просечне цене за једнособне станове - 1340 УСД / квадратних производа. м за двособне станове и 1330 УСД / квадратних метара. м за трособне станове. Међутим, вриједно је напоменути да је у 4. кварталу било само 29 релевантних трансакција за парове и 13 трансакција за Треск (против 204 трансакције са једнособним апартманима). Рећи да ове цене одражавају реалне трошкове двособне и трособне апартмана на примарном тржишту, јер прилично мали број трансакција не дозвољава у потпуности судити о нивоу цене у овим сегментима.
Секундарно тржиште
На секундарном тржишту у 4. кварталу 2020. године дошло је до пада цена за све врсте станова.
У доларним условима, просечна цена квадратног метра на једнособном апартманима смањена је за 3,5% у односу на трећи квартал и постављена је на 1360 УСД / квадратан. М, на цијенама двије собе пало је за 3,2% и износио је 1220 УСД / квадратних метара. М, смањење трособног у три соби било је 3,4% и као резултат - 1150 УСД / квадрат. м.
Резултати године у броју трансакција у Минску
У Минску је на крају 2020. године почињено 11.164 продајних трансакција - најнижи показатељ последњих 7 година (вредност испод примећена је у 2014. - 11,33 трансакција). Ово је 15,2% мање него у 2019. години.
Наш канал у телеграму. Придружи се сад!
Постоји ли нешто за рећи? Пишите на наше телеграм-бот. Анонимно је и брзо