Након активног интереса мишића у готово кућиште у 2020. години, у јануару 2021. године ситуација је драматично променила: потражња у односу на јануар прошле године смањена је за 35%, а до децембра - два пута су се јавили аналитичари.
"Сада посматрамо рецесију активности купаца секундарног становања - после лета и у јесен је била изузетно велика. Истовремено, на секундарном стамбеном тржишту Старог Москве, постоји пораст цена и у годишњем и месечном експресију. У поређењу са јануар 2020. године, просечна цена опсега квартала. Мерач је порастао за 16,8% (од 214,7 хиљада рубаља на 250,7 хиљада рубаља), просечну вредност објеката - за 15,5% (од 12,9 милиона рубаља до 14,9 милиона рубаља). У односу на децембар, ови показатељи су се променили за 3,2%, односно 3,9%, "каже Сергеј Схлома, директор одељења за тржиште некретнина.
Истовремено, стручне белешке, у прошлом мјесецу, пад излагања средњих апартмана у главном граду је било 10,1%, а током године у масовном сегменту становања, количина понуде је смањена за 30%.
"Док не видимо предуслове за даље тако значајно повећање цена, које су примећене на" секундарном "прошле године, овај процес је већ био исцрпљен. Највероватније, цене ће остати приближно на истом нивоу као сада. Износ предлога неће се прецизно обновити месец дана пре претходних показатеља. Рестаурација експозиције (тј. Његов допуњавање нових група) обично се јавља изузетно споро. Што се тиче потражње, нећемо видети ниједно узбуђење у 2021. години, након скока у активности купца прошле године, број аванса и трансакција, напротив, постепено се смањује ", припада СХЛОМА.
"Сада видимо неки пад потражње на секундарном тржишту. Мислим да ће пре средине лета трендови прошле године бити сачувани. Програмери ће и даље приказати објекте по високим ценама, а власници секундарних објеката ће променити цене са зајам на примарно тржиште. Према нашим очекивањима, пораст цена у средњем капиталу у секундарном тржишту биће 0,5-0,9% месечно пре средине године ", рекао је Александар Поздниаков, шеф инвестиционе компаније ГАРНЕТ.
