Trendet e favorshme raportojnë "Izvestia", duke iu referuar ekspertëve në tregun e pasurive të paluajtshme.
Sipas grupit të metremit të partnerit menaxhues, Mary Latinetsk, vitin e kaluar, pjesa e objekteve të nisur në tregun e Moskës të ndërtesave të reja të segmentit masiv u rrit me 5% - nga 57% në 62.1%. Ajo që është e habitshme, rritja ndodhi në kundërshtim me koronakrisin dhe pezullimin e projekteve të ndërtimit për një muaj të tërë.
"Pjesa e projekteve me komisionim në kohë është me të vërtetë në rritje: Zhvilluesit po përpiqen të respektojnë afatet, dhe afatgjatë të shkojnë në të kaluarën," Aleksey Perlin pajtohet me Lithinetska.
Ekspertët besojnë se është e nevojshme të falënderojmë për këtë reformën e ndërtimit të kapitalit, sipas të cilave zhvilluesit në vend të kontributeve të aksionarëve për ndërtesat e reja duhet të përdorin fondet e kredisë dhe llogaritë e ruajtjes. Reforma, sipas ekspertëve, u la larg nga "lojtarët e rastit" nga tregu, por pjesa e mbetur filloi të luftojë për klientin për afatet për shpërndarjen e objekteve.
Dihet gjithashtu se që nga prilli 2020, dhe deri në fund të vitit, moratoriumi u veprua në njohjen e problemeve të ndërtesave të reja. Megjithatë, pas përfundimit të një rritjeje të mprehtë të Long-Terroev, siç pritej, nuk ndodhi. Megjithatë, nëse flasim për shifrat e përgjithshme, ato janë ende të mjaftueshme - në fondin e mbrojtjes së të drejtave të të drejtave të drejta, ata thonë se në fund të vitit të kaluar regjistri i problemeve të reja të ndërtesave të reja përfshinte 2846 objekte, tani - 2861. (ka tashmë mjaft Raste të profilit të lartë - mund të kujtoni të paktën aksionarët e LCD të mashtruar. Filatov Meadow "ose një ndërtesë e re pranë Aeroportit Domodedovo, të cilin ne shkruam për ditën tjetër.)
Për më tepër, ekspertët tregojnë se në vitet e fundit ka një numër të falimenteve midis zhvilluesve të mëdhenj: në 2018, 12 zhvillues të cilët ndërtuan më shumë se 100 mijë metra katrorë u zhvilluan nga tregu. M strehim, në 2019 - gjashtë, në 2020 - tashmë dy.
Në të njëjtën kohë, si "Izvestia" i tha në agjencinë e vlerësimit të kompleksit të ndërtimit (SCH), numri i falimentimeve të kompanive të vogla, të cilat rrisin më pak se 5 mijë metra katrorë, ishte rritur ndjeshëm. M. Anëtar i Bordit të Drejtorëve të Attektit Alexander Nikolaev shpjegon se tregu i lënë në 80% të zhvilluesve të vegjël jo të besueshëm.
Foto: Shutterstock.com