Duma e shtetit paraqiti dy faturat e dizajnuara për të ndihmuar debitorët e hipotekës të vendosen me kreditorët. Ekspertët parashikojnë rritjen e numrit të mos pagesës në vend.
Autoritetet ofrojnë për të shitur debitorët e kthyer të pasurive të paluajtshme përmes tregtisë elektronike. Tani ata shesin vetëm pronën e konfiskuar dhe të përballet me shtetin. Sipas ligjvënësve, një numër më i madh blerësish do të jenë në gjendje të marrin pjesë në tregtinë elektronike, kështu që prona do të zbatohet më shpejt.
Gjithashtu, autoritetet synojnë të lejojnë debitorët të shesin strehimin e tyre. Tani qytetarët janë të detyruar të paguajnë më tej për shërbimet e organizatorit të ofertës (deri në 3% të vlerës së pronës), dhe në disa raste, mbledhja ekzekutive (7% e çmimit të pasurive të paluajtshme) dhe puna e vlerësuesit. Me realizimin e pavarur të pronës së shpenzimeve shtesë nuk do të jetë.
"Trendi është se njerëzit janë bërë më shumë të ngjarë të përballojnë borxhet, është padyshim. Reduktimi i të ardhurave, Coronacrisis - E gjithë kjo është e pranishme. Njerëzit gjatë një pandemie nuk mund të paguajnë për hipotekën dhe tani borxhet e tyre kanë akumuluar para masës kritike. Nuk ka akumulime nga qytetarët, shteti nuk mund ta shohë këtë. Dhe faturat janë konfirmuar. Numri i huamarrësve që shesin pronën do të rritet më tej. Pyetja është vetëm si, në progresion aritmetikë ose gjeometrik: 5% në muaj ose 20-30%. Rritja e defaulters lidhet drejtpërdrejt me përkeqësimin e situatës ekonomike në vend. Shumë, duke i dhënë një pengesë për shkak të një hipoteke preferenciale, zhvlerësimi i rubla, nxituan për të blerë apartamente, por jo të gjitha në praktikë ishin në gjendje për të shërbyer në kredi. Projektligji i parë në lidhje me tregtimin elektronik nuk ndihmon veçanërisht. Problemi kryesor është se faqja do të ndryshojë për shitje, nuk do të zgjidhë. Projekti i dytë që lejon huamarrësin të shesë vetë strehimin, më të rëndësishme. Huadhënësi shpesh nuk është në një nxitim për të mbledhur strehim, dhe interesi vazhdon të pikoj. Prandaj, më parë vetë huamarrësi shet pasuri të paluajtshme, më pak dëmet do të jenë, "komentoi avokati i Aleksandër Shcherbinin.
Sipas analistëve, rreth një e treta e apartamenteve të shitura në Moskë është premtuar nga banka.
"Në realitet, rreth 10% e të gjithë huamarrësve të falimentuar vijnë në realitet para largimit ose falimentimit dhe shitjeve. Në 90% të rasteve, njerëzit i japin vetes një raport që më tej nuk mund të shërbejë për një hua dhe vetë vënë një apartament për shitje me një çmim normal, pa pritur për një vonesë të madhe, gjoba, ndëshkime. Dhe, nga rruga, pjesa më e madhe e atyre që paraqesin për falimentim, këto janë hipotekat e monedhës, të cilat banka-huadhënës nuk e ka takuar dhe nuk ka refinance kredi në rubla në kursin normal dhe normën. Në rastin e tyre, rezulton se shuma e borxhit në rubla ndonjëherë është dyfishi i kostos së të gjithë banesës. Ekziston tashmë një situatë trashëgimi. Është e nevojshme për të shpallur falimentimin, për të dhënë një apartament në një bankë që e ekspozon atë në ankand, "thotë Olga Shikhov, kreu i departamentit të agjencisë së pasurive të patundshme" Bon Ton ".
