Balantiinadu waxay isu dhiibtay jahwareerka gobollada badan ee Mareykanka waxay ku yaalliin heerarkii la arkay kadib burburkii xumbada tikniyoolajiyada ee ah 2000 ama xiisadda dhaqaale ee 2008, iyo in mararka qaar ay dhaafto, dillaaliin ayaa dhahaya. Waxaa la filayaa in tilmaamahan uu sii kordhayo. Tani waa calaamad carqalad ah oo loogu talagalay suuqa guryaha ee xafiiska dheer.
Soo celinta dhaqaaluhu ma caawin doonoShirkado badan oo waaweyn, oo ay ku jiraan bangiga Mareykanka iyo iibka, ayaa lagu sheegay bilihii dhawaa, bilihii ugu dambeeyay ee ay u baahan doonaan meel ka yar xafiiska, maadaama ay shaqaale badan sii wadan doonaan si fog. Sidaa darteed, waxyeelada suuqa dhismaha ee xafiiska oo ay sababi doonaan faafa safka Coronavirus ma gabi ahaanba lama baabi'in doono xitaa ka dib markii dhaqaaluhu ku sii socdo wax ka beddelka, falanqeeyayaasha qaarkood ayaa rumeysan.
"Wadanku wuxuu hadda la kulmay in ugu dambeyntii loo qiimeeyo inuu yahay tijaabo hal sano ah oo ku saabsan kala-guurka shaqada fog, natiijooyinkana waa la caddeeyay. Shirkaduhu waxay si joogto ah u soo sheegaan sida loo dhigto horudhac looga bixinayo iyaga, oo ay ku dhawaaqaan in ay yareyso meelaynta booska ay u baahan yihiin, "ayuu yidhi Daniel Ismaaciil, oo falanqeeysa la taliyayaasha xaga ee cagaaran ee xafiiska.
Baahida loo qabo dhismayaasha xafiiska xitaa ka dib markii dib u soo celinta dhaqaalaha uu ku sii jiri karo 10-15% heerka-ka-hortagga, iyo kirada magaalooyinka waaweyn ee New York iyo San Francisco ayaa dhici doona intaas ka badan, ayuu yidhi Ismaaciil. Isbedelada qaababka shaqada, oo, sida ay horay u qaadatay la-taliyayaal cagaaran, waxay ahayd inay dhacdo afar ama shan shan sano, dhowr bilood gudahood. "Xaaladda ayaa si heer sare ah isu beddeshay," ayuu yidhi Ismaaciil.
Mulkiileyaasha xafiisyada laga ilaaliyo shaqo-joojin dhaqaale oo ay soo saartay masiibo, maadaama shirkadaha ay badanaa ku soo gabagabeeyaan heshiisyada kirada muddada-dheer. Si kastaba ha noqotee, tirada heshiisyada cusub ayaa u dhacay ku dhawaad eber. Iyo in yar oo macaamil ganacsiyadeed ayaa muujinaya hubinta suuqa. Shirkadda horumarinta SL Cagad, oo dhawaan furtay hal dabacsanaanta ee magaalada New York, dhismaha kaas oo ku kacaya $ 3 bilyan, bishii Diseembar ayaa la soo sheegay falanqeeyayaasha, kaas oo hoos u dhigay kirada la codsaday 5-10%. Shirkadda ayaa sidoo kale bixin doonta kiraystayaasha suurtagalka ah adeegyo dheeri ah sida daboolka dib-u-dhiska.
Ka takhalus xafiisyadaXogta dillaaliinta ee ku saabsan aagagga hoosaadku way ku kala duwan yihiin, laakiin qof walba wuxuu ka soo baxayaa meel aad u sarreeya oo ku yaal suuqyada ugu weyn ee Mareykanka ah 2020 oo ku yaal Suuqa ugu weyn ee Booska. M, Sida uu sheegayo Cushman & Si Haystarka. Tani waa tilmaame rikoor ah, 9.75 milyan oo mitir oo laba jibaaran. M wuu ka weyn yahay Nofeembar 2019
Sida laga soo xigtay SETilles, degmada San Francisco ayaa si gaar ah u dhaawacmay, halkaas oo warshadaha tekniyoolajiyadda ay diiradda saareyso: halkaas, illaa Sebtember, 148% ayaa kordhay hoosta. Dhamaadka bisha Ogosto, Pinterest ayaa baajiyay heshiiska kirada ee loogu talagalay 45,520 mitir oo laba jibbaaran. M Dhisme lagu dhisay San Francisco, oo uu qoray $ 89.5 milyan bishii dambe, Twitter ayaa isa soo dhiibay 9755 mitir murabac. M ee booskaaga xafiiska. Intaas ka hor, shirkaddu waxay u sheegtay shaqaalaha in haddii la doonayo, laga yaabo inaysan ku noqon xafiiska haba yaraatee oo ay sii wadaan inay ka shaqeeyaan guriga.
"Bishii Maarso, dhammaan horumariyayaashu waxay ku doodeen: kani waa isku day, wax walbana waxay ku noqon doonaan wareegyadooda. Marka: Tani maahan kiiska, "ayuu yiri Michael Pent, oo ah gudoomiyaha Golaha Agaasimayaasha Vestian, oo ku talinaya arrimaha dhismaha ee ganacsiga. Lacag ayaa tiriyay in shirkado badan ay u baahan yihiin oo keliya kala-badh boos xafiis oo ku hawlan faafa. Shirkaddiisu sidoo kale waxay u wareejisay shaqaalaha ilaa meelaha fog. Sida laga soo xigtay qalin, waxay u oggol tahay inay ka dhigto Vestian dheeraad ah oo keydi lacag loo diri karo kor u qaadida mushaarka. "Natiijada ugu dambeysa ee tan waa in ganacsi dib loo bilaabo," ayuu yidhi lacag.
Baahida loo qabo booska xafiiska iyo qiimaha kirada ee adduunka ayaa dib loogu soo celin doonaa heer godka aan ka horreyn 2025, ka fiirso kooxda Keshman & Si kasoo laabashada. Sida laga soo xigtay shirkad, meel bannaan oo lacag la'aan ah oo suuqa adduunka ah ayaa laga gaadhay meel ugu sarreeya 15.6% 2022 waxayna noqon doontaa 8.9 milyan oo mitir oo laba jibbaaran. m. Waa wax ka badan 7.9 milyan oo mitir oo laba jibbaaran. M Intii lagu gudajiray xiisadda dhaqaale ee 2008, meel bannaan oo bilaash ah ayaa loo yareyn doonaa heer 10.9% celcelis ahaan, oo la arkay ka hor bilowga masiibada, kaliya ee la rumeysan yahay 2025, oo keliya oo la rumeysan yahay in Cushman & Wacfifield.
Ururka uu ku shubay saliidda dabkaMid ka mid ah qodobbada ay ku jiraan shakiga ugu weyn ee suuqa xafiiska uu ku xirneyn waa masiirka ay lashaqeeyaan, sida magacyada ganacsiga, oo ah kiraystaha ganacsiga ee cusub ee New York. "Haddii ay wax guurshiyaha ahi ay dillaacdo, maxaa yeelay dadku waxay rabaan inay sii wataan ka shaqeynta guriga, waxay si weyn saameyn ugu yeelan doontaa suuqa," ayuu yidhi maalgashi badan oo ku saabsan hantida maguurtada.
Sida laga soo xigtay Falanqeeyst Cbre Julie Wylen, oo hoos u dhac dhaqaale ayaa xaqiijiyey faa iidada qorsheynta dabacsan ee Booska Xafiiska: Waxay siisaa shirkado xor ah markii ay ku qiimeeyaan suurtagalnimada xulasho aad u badan oo ku saabsan halka iyo sida ay u shaqeeyaan. " Laakiin muddada gaaban, Ismaaciil ayaa u aragta inay tahay qodobo dardar gelinaya dhicitaanka suuqa: inta lagu gudajiro masiibada, iyo kuwa badan ee ay ka mid yihiin shirkadaha qaarkood ee muhaajiriinta ah.
Tarjumay Victor Davydov