Astana. 16. februar. Caspaga - za 12,5% se je od 20. septembra do 20. januarja 2021, sekundarna stanovanja v Kazahstanu, je dejal Serik Zhumagarin, predsednik Agencije za zaščito in razvoj konkurence (AZRK).
"V obdobju od 20. septembra 2020 do januarja 2021 je dvig cen na primarnem stanovanjskem trgu znašal 5%, za isto obdobje 2019 in 2020 pa ni presegel 3%. Vendar pa se še večje povečanje cen za isto obdobje opazi na sekundarnem stanovanjskem trgu - 12,5%. Hkrati pa je pomembno število udeležencev na sekundarnem stanovanjskem trgu (več kot 130 tisoč oglasov za prodajo stanovanj), ki odpravlja verjetnost vsakršne cene zarote, predlaga, da je glavni razlog za povečanje stanovanjskih cen oster Povečanje povpraševanja, "je dejal Zhumagarin, ki se je odzval na zahtevo poslancev Majilis.
Pojasnil je, da bo skupni znesek pokojnin, ki so na voljo za odstranitev, da bi izboljšali stanovanjske razmere, znašajo T1.4 bilijona, "Hkrati pa je T386,4 milijarde že naveden iz pokojninskega sklada."
"Medtem pa po statističnih podatkih obsega gradbenih del za leto 2019 znašala T4.4 bilijona, od tega je obseg stanovanjske konstrukcije znašala T881 milijard. Medtem je zaradi precenjenih zahtev za udeležence v deležu stanovanj, glavni Obseg stanovanj se izvaja zunaj sedanjih zahtev. Zakon "o sodelovanju delnic v stanovanjskih delih". Tako je v skladu z JSC "stanovanjski garancijski sklad" v Republiki, le 20 razvijalcev (NUR-Sultan - šest, Almaty - osem, Shimkent - ena, Karaganda - ena, Aktau - ena, Atyrau - dva, Aktobe - ena) Garancije za izgradnjo omejenega števila predmetov v višini T262 milijarde ali manj kot 1/3 skupnega zneska, "je dejal vodja AZRK.
Po mnenju razvijalcev sami, kot jih je seznanil predsednik Agencije, "je določen obseg stanovanj praktično izveden."
"Preostanek stanovanj se izvaja zunaj uveljavljenih pravil - prek pogodb, naložb, rezervacij in drugih pogodb. Posledično pomembno del primarnega stanovanja ni na voljo za prejemnike prihrankov pokojnin, saj njihova ciljna uporaba potrjujejo izključno s pogodbami o kapitalu izgradnje stanovanj, sklenjenih v skladu z zakonodajo. Glede na to, za razvoj konkurence na gradbenem trgu v okviru nacionalnega projekta, vprašanje zmanjševanja zahtev za udeležence v delniški gradnji stanovanj, kot ključno oviro za blagovni trg, je dodal vodja AZRK .
Kar zadeva uvedbo mejnih cen na kvadratni meter stanovanj, potem, po mnenju njega, seznam blaga, dela in storitev, za katere so določene cene, je določena s podjetniškim kodo.
"Vendar pa je treba upoštevati, da uvedba ureditve cen bistveno zmanjšuje privlačnost naložb in možnosti za razvoj blagovnega trga," pravi Zhumagarin.
Spomnimo se 3. februarja, Mazhilismen je ponudil, da določijo najvišje cene za stanovanja v hipotekarnih državnih programih. Poslanci so opozorili tudi na dejstvo, da "obseg uvoza gradbenih materialov se ne zmanjša, domača proizvodnja pa se ne razvija." Po mnenju poslancev, z rastjo državne hipoteke, cene stanovanj rastejo.