Poročilo o ugodnih trendih "Izvestia", ki se nanaša na strokovnjake na nepremičninskem trgu.
Po mnenju Metreum skupine upravljanja partnerja, Mary Latinetsk, lani, je delež predmetov, ki so kovani na moskovskem trgu novih stavb množičnega segmenta, povečal za 5% - od 57% na 62,1%. Kar je presenetljivo, se je rast zgodila v nasprotju z Coronacrisis in opustitvijo gradbenih projektov za celo mesec.
"Delež projektov s pravočasnim zagonom je res narašča: razvijalci si prizadevajo spoštovati roke, in dolgoročno gredo v preteklost," Aleksey Perlin se strinja z Lithinetsko.
Strokovnjaki menijo, da se to zahvaljujem za reformo kapitala gradnje, v skladu s katerimi bi morali razvijalci namesto prispevkov delničarjev za nove stavbe uporabiti kreditne sklade in presoje. Reforma, po mnenju strokovnjakov, izperela od "naključnih igralcev" s trga, vendar se je ostalo začelo boriti se za stranko za roke za dostavo predmetov.
Znano je tudi, da je bil od aprila 2020 in do konca leta, moratorij deloval na prepoznavanju novih stavb problem. Vendar pa se po koncu močne rasti dolgega terroeva, kot bi bilo pričakovano, se ni zgodilo. Vendar, če govorimo o splošnih podatkih, so še vedno dovolj - v pravic Deschalchers "Zaščita pravic, pravijo, da ob koncu lanskega leta je register problematičnih novih stavb vključenih 2846 objektov, zdaj - 2861. (že obstaja že dovolj Visokoposleni primeri - spomnite se lahko vsaj prevarane delničarje LCD. Filatov travnik "ali nova stavba v bližini letališča Domodedovo, ki smo jo napisali o drugem dnevu."
Poleg tega strokovnjaki kažejo, da je v zadnjih letih več stečajev med glavnimi razvijalci: v letu 2018, 12 razvijalcev, ki so zgradili več kot 100 tisoč kvadratnih metrov, je potekalo s trga. M stanovanj, v letu 2019 - šest, leta 2020 - že dva.
Hkrati je kot "Izvestia" povedal v bonitetni agenciji gradbenega kompleksa (SCH), število stečajev malih podjetij, ki zbirajo manj kot 5 tisoč kvadratnih metrov, je znatno povečala. M. član uprave Attec direktorjev Alexander Nikolaev pojasnjuje, da je trg ostal na 80% majhnih nezanesljivih razvijalcev.
Foto: Shutterstock.com.