V zadnjem času, v Moskvi je pomanjkanje poslovnega razreda stanovanj v parkih. Leta 2021 sta na trg prišla le dva projekta blizu zelenih nizov. Strokovnjaki verjamejo, da bodo zdaj razvijalci bolj aktivno uresničevali notranja ozemlja njihovega LCD-ja.
Knight Frank in Sminex analitiki so izračunani, da na primarnem trgu nepremičnin iz 137 projektov poslovnega razreda v hoje od parkov (na razdalji do 300 metrov) le 15. To je 11% celotnega zneska.
Letos, na nepremičninskem trgu moskovskega poslovnega razreda, sta se ob parkih pojavila le dva projekti, obstajajo strokovnjaki spletne storitve "Pulse Prodaja novih stavb". To monodomsko jezero v bližini park na Golovinsky ribnikih in hišo "dosežek", obdan s štirimi parki: "Oak Grove", "Ostankino", VDNH in Botanični vrt.
Hkrati pa lahko bližina parka poveča stroške stanovanjskih nepremičnin za 5-10%, seznanjeni s strokovnjaki. Apartmaji s pogledom na park so še dražji.
»Lokacija v parku je bila vedno veljavna za eno izmed najbolj iskanih in zanimivih. Zato ni presenetljivo, da so bile gradbene platforme s pogledom na park vedno najbolj repa za razvijalce. Če upoštevamo takšna ozemlja, potem bomo videli, da večina spletnih mest že zasedajo kompleksi, zgrajenih v sovjetskih časih, obstaja tudi veliko LCD-jev, zgrajenih v obdobju 2000-2010, «pravi Ekaterina Berezhnova, glavni analitik MIEL GC.
Po podatkih Ekaterine Berežhnov bodo razvijalci potekali po poti izboljšanja notranjih ozemelj svojega LCD-ja, vključno z mini-kvadrati.
Direktor mesta Stanovanjski nepremičninski oddelek Knight Frank Andrei Solovyov se je strinjal: Projekti, ki se nahajajo v neposredni bližini parkov, ne toliko. Zato pogosto razvijalci v svojih stanovanjskih kompleksih naredijo svoje majhne parke, kvadrate in krajinske vrtove. In taka krajina bo pridobila le popularnost.
Sledite razvoju stanovanjskih projektov v Moskvi in Moskva regija lahko uporabljate telegram-bot Novstroy.ru.
