Koncept domačega upravitelja ni tako dolgo. Dobeseden prevod iz angleščine - "Hiša". To je, ki ne zahteva velike porabe materiala, ki porabi za predprodajo živih izdelkov.
Houm-stajang je niz ukrepov, ki krepijo privlačnost nepremičnin, ki se prodajajo v očeh bodočega kupca. Denarja in začasnih virov hkrati majhni. Overhaul ne bo izplačal, in preprosto sweened tleh ne bo dovolj. HOUM Ostanka - Zlata sredina. Po mnenju strokovnjakov ta proces povečuje možnosti za dobičkonosno transakcijo za 10%.
Čiščenje
Prva stvar je, da je priporočljivo, da je čist. Stvari se premaknejo v kot, bodo pokvarili prvi vtis inšpekcijskega pregleda, ki bo osnova za odločitev. Odprava eksplicitnega onesnaževanja bo malo. Potrebno je, da se znebite ne le iz prahu, ampak tudi od starih netrajnostnih stvari. Preizkušen uslužbenec ali izguba preproga Ena od njenih vrst lahko pokvari razpoloženje.
Kupec, pregleduje življenjski prostor, podzavestno predstavlja v teh zidovih. Čistoča in natančnost notranjosti vam omogočajo, da ocenite nepremičnine.
Stanovanje ne bi smelo biti neprijeten vonj. Viri "okusov" so predmet obvezne odprave. Prostori morajo biti dobro venten.
Prostorna in svetloba
Preobremenitev pohištva vizualno zmanjšuje velikost prostorov in ustvarja učinek "zamašen" sobe. Z dodatnimi stoli in police! Brezplačno in svetlo apartma proizvaja prijeten vtis in izgleda bolj spektakularno. Žarnice je treba spremeniti v svetlejšo. Sam prikazuje stanovanje kupcu, da na dan načrtuje boljše.Opredelitev
Elementi osebnih preferenc in hobijev ne smejo biti vidni zunanji osebi. Magnetika iz hladilnika, zobne ščetke iz kopalnice, igrače za otroke. Vse to bo odvrnilo ogled in ne bo dalo občutek vašega stanovanja.
Otroci in živali lahko motijo demonstracijo stanovanja. V tem času so bolje, da ostanejo sorodniki ali prijatelji. Otrok bo odvrgel od inšpekcijskega pregleda prostora in se lahko spomni več kot glavni cilj obiska. Na mačke in pse so mnogi ljudje alergični. Zato domači hišni ljubljenčki ne bi smeli le v zaprtih prostorih, ampak tudi vse vrste namigov na njihovo prisotnost, da je zaželeno odpraviti.
Manjša popravila
Zamenjava talnih oblog ali zamenjava ploščic v kopalnici - neupravičeno porabo. Vredno je omejiti na selektivne kozmetične popravila. Ponovna obdelava šivov med steno in umivalnikom, osvežite maso. Samolepilni film bo dal novo vrsto kuhinjske fasade.
Vodovod, če je mogoče, prinaša popolno stanje. Če je to nemogoče - zamenjati.
Domov-Staje se ne razjezi stanovanja. Minimalizem in funkcionalnost - to bi moral kupec videti. Ne verjamejo, da bodo na nafte, ki so daljene babici, kot prihodnji najemnik. Vendar ni treba prinesti statusu hotelske sobe. Svetilka blizu postelje, preproga blizu vhodnih vrat. Minimalno, ki razlikuje "žive" prostora iz zakladnice.
Osnove HOUM trgovca:
- Čistost.
- Prostoren.
- Shine.
Tri preproste komponente, ki bodo pomagale pospešiti najem ali prodajo stanovanj. Ustvarite pogoje, v katerih bodo vsi manjkajoči podrobnosti izpolnili fantazijo kupca. Majhne priključke sil in denarja bodo čim prej prinesle plodovi.
Avtor - Askold Efov
Vir - Springzhizni.ru.