Lani je ustvarilo situacijo, v kateri večina podjetij, ki so ekološko tkane v resnični svet ne more obstajati brez njega, se je znašala v slabšem položaju, včasih pa tragedija: prisilno zaprtje zaradi pandemije, pomanjkanja dohodkov in neizpolnitve dolžniških obveznosti, Kot rezultat - stečaj in zaprtje. Toda tudi tista podjetja, ki niso dosegli zaprtja, so se upadle in niso razvile na načrtovanem scenariju.
Hkrati so podjetja, ki zlahka prilagodijo podjetjem v obliko oddaljenega dela, pokazala eksplozivno rast. Primer takih družb: domače Yandex in ameriški IT velikani.
Kljub temu analitiki napovedujejo eno in pol ali dve leti od pandemije in njegovih posledic, kar pomeni, da se vrne na prejšnje standarde porabe. Tehnološka podjetja ne bi smela biti odpisana: če so samo zato, ker so dokazala sposobnost prilagajanja.
Še en zanimiv pogoj, ki je ustvaril 2021, je padec delnic ruskih podjetij zaradi protestne dejavnosti. Podobno upad številnih lokalnih razlogov je opaziti v drugih državah. Seveda je to kratkoročni učinek, ki vam omogoča donosnost deležev velikih podjetij po znižani ceni.
Kot prej, so naložbe ETF med promocijske naložbe osvojile z vidika stabilnosti zaradi lastne naprave. Za leto 2020 in 2021 se je S & P 500 povečala, čeprav je v lani vprašala lani.
Za stabilnost in predvideni dobičekNaložbe v komercialne nepremičnine - so bili najbolj optimalni scenarij kot osnova za oblikovanje konzervativnega portfelja. Strokovni vlagatelji raje oblikujejo portfelj, ki temelji na poslovnih nepremičninah, saj v vsakem, tudi najbolj burnih časih, ta enota ostaja stabilna zaradi kombinacije dveh temeljnih komponent - nepremičnin in najema toka, ki ga ustvarja. Pretok najema ustreza razvoju gospodarstva v državi, glede na stopnjo inflacije pri prilagajanju najemnin. Seveda je vedno možnost odstopanj na veliki ali manjši strani, vendar je že odvisna od kakovosti upravljanja premoženja. Po drugi strani pa je cena nepremičnin tudi v neposredni sorazmerni odvisnosti od pretoka najema in kakovosti storitve objekta. Z rednimi nepremičninskimi storitvami in rasti potovanja najema se njegova cena sčasoma povečuje le.
Analiziranje različnih vrst predmetov, smo predstavili hipotezo, nato pa je bila večkrat preverjena in potrjena: med poslovno nepremičninami, trgovalni lastnosti z izdelkom na drobno med najemniki, je najbolj varen. Tak predmet, ob upoštevanju celovitega pregleda pred naložbami, postane način, da prihranite denar denar in njihovo povečanje. Gre za zaprtje osnovnih potreb kupcev, ki so pomembni za vse, tudi najbolj krizni in lačni časi so zahteva za hrano in bistveno blago. Pandemija je potrdila tudi zaključek - v 2020 večina objektov je bila zaprta, razen trgovin z živili.
V obdobju nestabilnega gospodarstva in nepredvidljivih dogodkov v politiki, družbi in zdravstvu je smiselno razmisliti o vlaganju prek sistema zaprtega vzajemnega sklada. Ta možnost pomaga zapreti dve nalogi. Prvi je diverzifikacija portfelja, ki pridobi kvalitativni objekt za majhne priključke, ali pa so bistvene priključke na številne predmete. Druga naloga - preglednost poslovanja. To je sistem poročanja v zaprtem vzajemnem skladu, ki vam omogoča, da razumete pretok denarnega toka.
Od novic o naložbah v komercialne nepremičnine 2021 z zaprtimi vzajemnimi investicijskimi skladi bom opazil naraščajočo zanimanje za naložbe v regionalnih nakupovalnih centrih. To je posledica dejstva, da se cene kvadratnih metrov v Moskvi približujejo izključitvi, poleg tega pa je trg preobremenjen s to vrsto predmetov, potrošniki pa so izgnani s ponudbo. Nasprotna situacija v regijah: Ljudje čakajo na prihod zveznih omrežij, nakupovalni listi pa imajo status ne le trgovine, temveč tudi prostore za prosti čas. Cena najema je bistveno nižja. Posebni vlagatelji pozornosti so naslovljeni na Sankt Peterburg, Kazan, Izhevsk, Novosibirsk in drugih večjih mest.
Splošni investicijski svet: ne mudi in ne daje željo po spremembi strategije zaradi zunanjih okoliščin. Z vsemi presenečenj 2020 in nestabilnostjo začetka 2021., svet živi v skladu z istimi ekonomskimi zakoni, ki prej. Nemptorji 2020, je bilo poučenih več lekcij, ki jih vlagatelji vzamejo na armater: Vsak negativni scenarij je polje za eksperimentiranje in nove koristne informacije.