Zakaj sedanja generacija Rusov obsoja, da živijo v ogromnih skrbi, ki niso primerna za življenje? In zakaj cenovno dostopna hipoteka omogoča še bolj nedostopna?
Rusi so začeli kupiti apartmaje s koridorsko velikostjo in jih vzeli. Realtors se trdi: zdaj je najbolj tekoča.
Firdus Anokhina, Realtor: »Ljudje so se odločili vlagati. Jih je to zagotovo potisnilo, da so se stopnje začele padati. "
Toda zakaj snemanje nizkih hipotekarnih stopenj ne pomagajo tistim, ki morajo rešiti svoj stanovanjski problem? In celo ti skromni merilniki ne dobijo?
Firdus Anokhina, Realtor: "Cene so začele rastejo že v pandemiji. Rezultat je bil povratna slika: zdi se preferencialna hipoteka, vendar je postala manj dostopna ljudem. "
V mestu Kudrovo, v regiji Leningrad, so želeli udobno, v Evropi, vendar se je izkazalo, kot vedno. Medtem ko so ljudje, ki so kupili števce zlata v panjevih, sanje, da bodo končno zgradili vrtce, šole in klinike, 20-30 nadstropnih škatel že v soseski. Očitno je infrastruktura, potrebna za normalno življenje, ni nič v primerjavi z apetitom razvijalcev.
Toda zakaj bo tak grozd stanovanj za proračun? Združene države po drugi svetovni vojni so prav tako stavili na soseske. Srednji razred ni bil odložen, za razliko od tistih, za katere je bil strop. Posledica tega je, da so območja marginalizirana toliko, da ni bilo možnosti: začeli so jih porušiti. Paradox To je tisto, kar je: Tudi če so naši razvijalci želeli graditi drugačen način, nič drugega kot antraces z odlagališči, ne bi uspeli.
Torej, zakaj ne gradimo, kot v udobni Evropi? Nizozemski arhitekturni kritik Bart Goldhoorn to pojasnjuje s preostalimi standardi iz sovjetskih časov.
Bart Goldhooror, arhitekturni kritik: "Na primer, v Rusiji je nemogoče urediti parkirišča, ki je zelo blizu fasadom, kot v Evropi. Če razvijalec kupi zemljišče, bi moral dodeliti socialne potrebe na 40% tega območja. "
To pomeni, da vsak evropski projekt čaka na naslednje: doma se odmaknejo, nato pa nadomestijo stroške zemljišč, poplave povečujejo.
Bart Goldhoren: "Lahko povabite tuje arhitekte in rečemo" želimo zgraditi nekaj udobja ", vendar se bodo prilagodili normam, zato morate storiti vse enako."
Toda, če se norme ne spremenijo, potem je to potrebno? Torej res velike hiše z majhnimi apartmaji - je to za nas dolgo časa?
Olga Ulyanova, direktor oddelka za oglaševanje in trženje gradbenega podjetja: "Ne bomo šli trend na prostornih apartmajev, postal je ekonomsko nedonošen."