Pandemija je močno vplivala na gospodarstvo in nepremičninski trg, zato je vlada lani uporabljala številne ukrepe državne podpore. Razumemo, kateri ne bodo veljavni leta 2021 in kakšne inovacije veljajo od 1. januarja.
Davčne olajšave za prodajo nepremičnin
Ndfl za nepremičnine prodajalci, ki so ga lastnik od treh do pet let, ostala enaka - 13%. Toda zdaj se ta davek lahko zmanjša. Poleg standardne davčne olajšave je bilo mogoče ponovno zmanjšati davčno osnovo, če dodajanje odbitkov, ki se ne uporabljajo za leto.
Če se odločite za prodajo nepremičnin, ki jih imamo manj kot tri leta, imate tudi možnost, da zmanjšate znesek davka. To storiti, morate uporabiti davčno olajšavo za plačevanje študij ali del prizadete družbene odbitek za zdravljenje.
Davek na nepremičnine - za katastrsko vrednost
Od novega leta bodo davki na nepremičnine izračunani le v katastrski vrednosti. To velja za vse regije Ruske federacije, razen Sevastopol.Novo naročilo se bo izvajalo v dveh fazah: od leta 2021 do 2023 obstaja preferencialni izračun z zmanjšanimi koeficienti, po polni katastrski vrednosti, če povečanje ni več kot 10% na leto.
Oddaljeni način za transakcije z nepremičninami
Pandemija nas ni mimo: Torej, od 1. januarja 2021, lahko izdelamo nepremičninske transakcije v oddaljenem načinu.
Zdaj prodajajo, dajte nepremičnine ali sklepamo sporazum na daljavo. Glavna stvar je, da bi morala vsaj dva notarja sodelovati v postopku - enega od vsakega udeleženca v transakciji.
Nova pravila za gašenje požara
Pri spremembah ognjevarnih pravil:- Na stopnišča in koridorji ne morete namestiti zunanjih blokov klimatskih naprav;
- Prepovedano je ohraniti osebne stvari ne le na podstrešju, ampak tudi na tleh stanovanjskih stavb;
- Ne moremo pustiti na balkonu brez nadzora sveč in ne razširjenih cigaret;
- Lahko uporabite plinsko opremo samo, če je opravil vzdrževanje.
Spremembe prejemanja nadomestila za stanovanjske in komunalne storitve
Dobite nadomestilo za stanovanjske in komunalne storitve bodo lažje. Glavna stvar je, da tožeča stranka ne odpira sodnega akta o izterjavi dolga, ki je že začela veljati.
Za primerjavo: Pred odškodnino je bilo treba predložiti dokaze o mesečnem plačilu LCA in nimajo dolga.
Odmrzovanje okrevanja dolga za stanovanja
Od 1. januarja 2021 bo začel izterjati kazen s fizično v prisotnosti dolgov za storitve stanovanj in gospodarskih služb. Mnogi dolžniki tvegajo - lahko izklopijo elektriko in vodo.Zmanjšanje časovnega razporeda državne registracije DDU
Roki za državno registracijo sporazumov delnic se bodo zmanjšali na pet delovnih dni, v primeru elektronske oblike - do tri.
Zakon o "Dacha amnestiji" se je razširil še 5 let
Ponovno je zakon o "državi Amnestiji" podaljšan do 1. marca, 2026.Po njegovem mnenju bodo poletni prebivalci lahko poenostavili pravice do stanovanjskih ali vrtnih hiš, ki so zgrajene na zemljišču, ki je namenjena izvajanju državljanov vrtnarstva, za posamezne stanovanjske gradnje ali za izvajanje osebnih hčerinskih kmetij.
Dachniks niso več dolžni zahtevati splošnih srečanj
Iz novega leta se lahko dan in čas letne skupščine in njegov dnevni red preprosto opravijo na Listino, pripadniki odbora SNT pa niso dolžni obvestiti vseh članov partnerstva.
Izjema je akutna vprašanja, ki so nastala v nepredvidenih in niso registrirana v Listini.
Preklic zaposlitve
Med pandemijo je vlada dovoljevala razvijalcem, ki zamrznijo gradnjo več tednov, ne plačajo kazni za zamudo pri dobavi predmetov.Od januarja 2021 so se vsa plačila nagrobnikov vrnila v prejšnji režim.
Kazni na neuspeh časa socialnih predmetov
Od 2021., vlada načrtuje finančne razvijalce, ki kršijo roke za dostavo socialnih objektov (šole, vrtci, kliniko in inženirske infrastrukture), načrtovane v gradnji stanovanjskih kompleksov.
Geografsko se bo to še vedno nanašalo le na Moskvo.
Članek uporablja materiale s strani mesta Cyan.ru