Tretjina samostojnih freelancerjev ne more urediti hipoteke, pravijo strokovnjaki. Glavni razlogi: odsotnost uradne zaposlitve in nizke dohodke. Strokovnjaki so povedali, kako lahko neodvisni strokovnjaki dobijo stanovanjsko posojilo.
"Freelancerji, praviloma, delo pod nujno pogodbo o zaposlitvi ali so sestavljeni kot samozaposleni. V prvem primeru Freelancer ne more potrditi stabilnega dohodka in zaposlitvene zaposlitve - to je pomoč 2-NDFL in evidenco v zapisniku zaposlovanja. V skladu s tem je bolj zapleteno, da bi dobili odobritev hipoteke, in celo v primeru pozitivne rešitve, banke pa porabijo povečanje koeficienta. Samozaposleni trenutno velja le štiri banke. Za njih obstajajo pogoji za podjetnike, "komentarji Mikhail Chernov, soustanovitelj in upravljavski partner službe za refinanciranje hipotekarnih refin.Online.
"Edina rešitev za freelancer, ki želi, da bi lahko dobila posojilo, je izdati IP ali postati samozaposlena. Istočasno, pred prijavo na posojilo, bi moral IP obstajati vsaj eno leto, in glede na zahteve nekaterih bank - dve leti. Potrebno je zagotoviti potrdilo o registraciji (odjavi) posameznika kot davkoplačevalca STR (davek na poklicni dohodek) in potrdilo o stanju naselij (dohodek) na NNR, medtem ko mora biti vsaj 6 mesecev , "pravi analitike nepremičninske agencije" BON TON ".
Po mnenju raziskovalcev svetovalne družbe PWC, 64% ruskih freelancerjev prejmejo manj kot 30 tisoč rubljev na mesec, 17% - do 60 tisoč rubljev. Kot analitiki napovedujejo, do leta 2025 se bo število samostojnih prostorov povečalo za 2-krat.
»Nekatere banke ponujajo hipoteke samostojnim delavcem v dveh dokumentih. Brez potrditve dohodka. Toda tudi v tem primeru je dokument o uradni zaposlitvi potreben vsaj za majhno plačo. To pomeni, da je treba določiti pravni subjekt, kot bo delodajalec še vedno. Začetni prispevek je vsaj 30%. Obstaja še ena možnost, Freelancer lahko izda posojilo skupaj z osebo, ki ima stabilen dohodek in sedanji vpis v zapis o zaposlovanju, "strokovnjaki Agencije" NDV-supermarket nepremičnin pravijo.
Vendar pa, kot je bilo ugotovljeno strokovnjake, stopnja hipotekarnega programa na dveh dokumentih v številnih bankah nad 1-2%. Hkrati v nekaterih bankah ni državne podpore.
