Ko govor pridobivanja stanovanj pojavi veliko vprašanj in je zaželeno, da takoj dobite odgovore na njih. Spoznajte ugodnosti nakupov v določenem času leta, o cenah na primarnih in sekundarnih trgih, izvedeli regijo in področje naselja, na podlagi katerih so stroški stanovanj odvisni.
Sezono
Zima.
Na vprašanje, kdaj je pridobitev stanovanja bolj donosna, je odgovor eden - na mrazu, bolje v nekaj dneh pred novim letom ali božičem. Če kupite stanovanje v predčasni dobi, se znatni popusti od prodajalcev, ki želijo nujno znebiti nepremičnin.
Pomlad.
Že v februarju, cene nepremičnin se začnejo rasti, in v kakšnem spomladanskem mesecu niste rešili dogovora, stroški stanovanj bodo višji. Vendar pa je bolje, da preverite prostore na zgornjih nadstropjih pozimi ali spomladi, če streha teče, kupuje takšen stanovanje, ki je verjetno, da se odločite.
Poletje
- Sezona počitnic, ne glede na agencijo, ki jo gledate, je malo verjetno, da bi se v tem času leta ponudila velik izbor stanovanj, pa tudi stranke v tem obdobju manj. To vam omogoča, da bolje razmislite o vseh možnostih in pred nakupom stanovanja, se borimo obupno. Trg se aktivira le do avgusta.
Regionalna lokacija
V katerem mestu, ki ga mesto niste odločilo za dogovor, je bolje, da ga izvajamo skozi posredovanje realtors, ki bodo svetovali, kje kupiti stanovanje v tej regiji in kaj se razlikuje od drugih ponudb. Za opazovanje postopka nakupa in prodaje so dovoljene osebe, ki delujejo v interesu stranke.Razmislite o letoviških območjih nekaterih regij. Ker se območje odloči, da bo dobil stanovanja, bo cena odvisna. Bolje je in bolj donosno kupiti stanovanje v letovišču v izven sezone, saj je od takrat strošek celo razjasnjenosti močno skakanje.
Nove stavbe
V prvi fazi se odločite, kako ima razvijalec bolj pozitivne povratne informacije in mu je mogoče zaupati. Pred nakupom stanovanja izvedeti splošno stanje primarnega trga nepremičnin in tekoče cene.
Pomembno je upoštevati stavbo, iz katere je zgrajena stavba. Bolje je porabiti velik znesek hiše, ki jo je zgrajena z energetsko učinkovito tehnologijo kot kupiti stanovanje v tipičnem panelu High-stolpnica.
Ko izberete par predmetov v gradnji, navedite najvišjo stopnjo pripravljenosti, ali ustreza navedenemu, ali je infrastruktura in pokrajina območja visoka v novih stavbah. Bolje je, če je prodajni oddelek objavljen na gradbišču, in ugled razvijalca je zanesljiv. Nakup stanovanja je koristen na stopnji PITA, vendar obstaja nevarnost zamrznitve gradnje, nastanek spornih vprašanj z dovoljenjem za izgradnjo stavbe, zaostritev zagona.
Bodite pozorni na katero nadstropje, ki ga je predmet prodan. Verjetno je, da je bolje živeti na srednjih stopenjskih stavbah, čeprav je nakup stanovanja na spodnjem ali nedavnem nadstropju bolj donosen in cenejši.
Novi stanovanjski kompleksi so zgrajeni na dveh tehnologijah: panel in monolitno gospodinjstvo. V kateri je boljši za pridobitev? V monolitni hiši, da živijo bolj udobno, je njegov videz bolj privlačen, pa tudi za nakup območja v njem ni poceni. Zato sodobni razvijalci množično ponujajo apartmaje v stavbah iz blokov panel, vendar z ohranjanjem kvalitativnih značilnosti monolitov.
Izbor v korist novega stanovanja stavbe, izberete svoje, katera okna in vrata ga bodo okrasili, kjer bodo stranišča nameščena in koliko je bolje, da stene v sobi, medtem ko je sekundarna prisiljena kupiti stanovanje v nespremenjeni obliki.
Real Estate Odrešenje na stopnji kopanja, vam omogoča, da izberete, na kateri strani Windows in uporabniki Commerce, da je bolje kupiti stanovanje, ki gleda na severu ali vzhodu.
Sekundarno ohišje
Če se odloča, da kupite stanovanje v sekundarnem stanovanjskem temelj, razmislite, kakšne hiše stavbe. Včasih se pred-revolucionarna hiša ohrani bolje kot nova stavba, vendar jih ne kupijo, da bi jih kupovali. Pomembno je, da pravilno cenimo stanje ne-pridobljenega območja, vendar celotno strukturo. Ker se stari stanovanjski sklad pogosto vzdržuje v centru, igra vlogo pri oblikovanju cen.
Drugo vprašanje je razpadano stanovanje. Kaj ne bi bilo treba pridobiti, tako da so apartmaji v rušenju hiš, ki štejejo v prihodnosti, da bi dobili nekaj boljšega. Ne svetujemo vam, da kupite razpadajoče predmete, ki čakajo na rušenje, saj se to pričakovanje zamuja že več let.