V letu 2021 bodo organi sodelovali v bloku sprememb GC, ki se nanašajo na dejanske pravice. To je napovedal Pavel Krashininnikov, vodja Odbora državnega DUMA za državno gradnjo in zakonodajo. Lastniki parcel se še posebej zanimajo. Ta omejena pravica omogoča uporabo nepremičnine na zemljišču nekoga drugega. Na primer, določene cevi, inženirska omrežja. Medtem pa ni jasne uredbe o sosednjih odnosih, ki vodijo do resnih sporov, sporov in včasih za boj, škodo in druge kazniva dejanja.
Pavel Krasšinnikov, vodja odbora državnega DUMA za državno gradnjo in zakonodajo
»Govorimo, da obstajajo primeri, ko je dostop do teh sporočil potreben. Če to ni storjeno, vemo, kaj se občinske storitve in določena ozemlja soočajo, včasih pa celotna naselja. Omejena uporaba ozemlja nekoga drugega je možna. Pomembno je, da se zakon določi: kdaj in v kakšnih primerih. "
Tatyana Grablen, član Commonwealtha odvetnikov zemljišč, je pojasnil, da se v členu 42 kodeksa zemljišča, primeri predstavljeni, ko je oseba dolžna zagotoviti dostop do javnih služb za zasebno ozemlje. Na primer, govorimo o popravilu ali vzdrževanju sistema oskrbe s plinom. Če je bila pogodba z dobaviteljem komunalnih storitev sklenjena z zasebnim lastništvom doma, mora lastnik zaposlenim zagotoviti dostop do dogovorjenega časa (dekret vlade Ruske federacije z dne 06.05.2011 N 354 (Ed. Od 29.12.2020)) .
Vendar pa obstajajo primeri, ko se takšni predmeti pripomočkov (cevi itd.) Nahajajo na ozemlju več lokacij. In del komunikacije enega lastnika se nahajajo na tleh soseda. Stranke, žal, iz različnih razlogov ne morejo biti privolitev in popravljajo ovire drug drugemu. Gre za sojenje. Obstaja konflikt za dolgo časa, včasih pa komunalisti nimajo časa za čakanje - nesreče se je zgodilo in sprejeti ukrepe je treba sprejeti. Kako rešiti takšne spore? V tej uredbi, po Krašninnikov, in poslanci dela.
Grablane, odvetnik, meni, da je vprašanje mogoče rešiti danes - sprejeti dejanje vzpostavitve služnosti za ustrezne zemljiške parcele s strani pooblaščenega organa, uredite civilni posel ali odločitev sodišča. Vendar pa so to zapleteni načini, ki zahtevajo veliko časa za izvajanje. Bolj pravilna rešitev je utrditi primere, ko je mogoče prekiniti mejo zasebne parcele zemljišč - na zakonodajni ravni. Vendar je pomembno jasno določiti - ko je upravičeno. Verjetno bo le o primerih skrajne nujnosti.
Poslanci spodnjega parlamenta zagotavljajo tudi, da se bodo ukvarjali s konflikti med sosedami. Zlasti govorimo o lastnikih povezanih držav, pristanišč pod Izhs, LPH. Na primer, to je pogosto lastnik, ki gradi visoke strukture na svojem ozemlju, ki odteče pristanek soseda, ki je zlomil vrt in izgubil pridelek zaradi pomanjkanja sončne svetlobe. Konflikti se pojavijo zaradi dima, hrupa, Vony. Toda v zakonu o njihovi resoluciji ni jasnih navodil, "scenariji" takih situacij niso napisani. Ko parlamentarci delajo to temo, bodo ljudje, po Krasšinnikov, bodo lahko zaščitili sebe in njihovo lastnino.
Pavel Krasšinnikov, vodja odbora državnega DUMA za državno gradnjo in zakonodajo
»Seveda je to kršitev sosednjih pravic. Če se septicch izsuši - očitno je. Če poškodujete, da je nemogoče dihati, potem seveda lahko greš na sodišče, zaščitite svoje pravice "
Poleg teh vprašanj, dostop do spletnega mesta in sosednjih konfliktov, bo v svežnju sprememb GC vključevala drugo, nič manj pomembno za lastnike inovacij - hiša in zemljišča v gradnji bo izdana kot eno nepremičnine predmet.