Med vsemi stanovanjskimi in komunalnimi storitvami so zdaj v hladnem obdobju, tema hladnih apartmajev je najpomembnejša.
Še vedno pustimo stran, zakaj je temperatura nižja od normativnega, in na kratko povejte prebivalcem o algoritmu dejanj, če termometer v prostoru prikazuje pod + 18 stopinj.
Naš strokovnjak za to vprašanje je vodja ločenega oddelka Združenja guvernerjev na regiji Ivanovo, Mikhail Drepin.
V skladu z odlokom vlade Ruske federacije št. 354 iz organizacij, ki zagotavljajo javne službe za oskrbo s toploto, lahko prekinitev, povezana z ogrevanjem stanovanjskih prostorov, omejena na naslednje časovne značilnosti:
- pred dnevom za mesec dni
- Enkrat na 16 ur, če je temperatura v območju od 12 ° C do 18 ° C
- Enkrat do 8 ur, če je temperatura v območju od 10 ° C do 12 ° C
- Hkrati do 4 ure, če temperatura se giblje od 8 ° C do 10 ° C.
Zahteve za temperaturo zraka v stanovanju stanovanjske stavbe v hladnem obdobju (ogrevalna sezona) in topla sezona so podana v naslednjih regulativnih dokumentih:
1) GOST 30494-2011. Stavbe stanovanjske in javne. Parametri mikroklima v zaprtih prostorih
2) SanPine. Sanitarne in epidemiološke zahteve za življenjske razmere v stanovanjskih stavbah in prostorih.
3) Odlok vlade Ruske federacije št. 354 iz "o zagotavljanju javnih služb lastnikom in uporabnikom prostorov v stanovanjskih stavbah in stanovanjskih stavbah".
V hladni sezoni (ogrevalna sezona):
- Dnevna soba: OPTIMAL 20-22 ° C, dovoljeno 18 ° C
- Kuhinja: OPTIMAL 19 ° C, dovoljeno 18 ° C
- WC: OPTIMAL 19 ° C, dovoljeno 18 ° C
- Kopalnica, kombinirana kopalnica: Optimal 24 ° C, dovoljeno 18 ° C
Torej, glede na zakonodajno uveljavljeno normo v stanovanju mora biti vsaj 18 stopinj toplote. Če je manj osnova za ponovno izračun za znatno storitev: "Temperatura je pod + 18 stopinj, pomeni, da ne plačamo za toploto!".
Samo za preračun, da ne bo plačal dni, ko je bila storitev za oskrbo toplote slaba kakovost, to je, da ni zagotovljena, je treba formalno določiti to dejstvo.
Za to je treba poročati organizaciji, ki oskrbuje z viri, in pri pošiljanju svoje organizacije za upravljanje, da vaš dom termometer kaže +16 (in morda celo nižje), z minimalnim regulativnim +18.
Nadalje, v dveh urah čakamo na prihod pooblaščenih predstavnikov teh organizacij, da preveri vašo prijavo, in sestavi dejanje (3 kopije: en najemnik, eno za organizacijo oskrbe toplote in še en ostaja med zaposlenimi v koristnosti storitev.) Z merjenjem temperature v apartmaju.
In tudi vsak dan, ko ni višje od +17 na sobnem termometru.
Če organizacije ignorirajo vašo privlačnost, in nihče ni prišel k vam za preverjanje - ne bodite razburjeni: Vprašamo dva soseda iz sosednjih apartmajev pri merjenju temperature kot prič in podpisovanje zakona.
Merjenje temperature zraka v stanovanjskih prostorih se izvaja v sobi (če obstaja več sob - v največjem prostoru dnevne sobe), v središču plovil, ki se nahajajo na notranji površini zunanje stene in grelnega elementa za 0,5 m in v središču prostora (točka preseka prostorov diagonalnih linij) na nadmorski višini 1 m.
V tem primeru morajo merilni instrumenti izpolnjevati zahteve glede standardov (GOST 30494).
Kakšno nadomestilo lahko računate?
Zakonodaja tožeči stranki omogoča, da izterja iz kazenskega postopka: \ t
- 0,15% pristojbine za ogrevanje je ura, v tem času, v katerem temperatura prostorov ne ustreza standardom. Pri preračunu se upošteva tako območje stanovanja in število oseb, ki jih je predpisala, čas, da začnete zagotavljanje storitev slabe kakovosti toplote in končnega časa (izločitev) pomanjkljivosti.
Tako sedanja zakonodaja omogoča:
- V primeru onemogočanja baterij za vsako uro nad dovoljeno trajanje odklopa baterij (roki so navedeni zgoraj), da se izterja 0,15-odstotni mesec (imamo takšno poravnalno obdobje) za toploto
- V primeru, da je stanovanje hladno, vendar so baterije še vedno toplo, potem lahko zahtevate zmanjšanje mesečne ogrevalne kartice za 0,15% na uro, ko je bila temperatura nižja od normativnega.
Ponovna izračunavanje je lahko znatno. Poglejmo približno.
Na primer, vaša pristojbina za toploto v IvGorteploenergo je približno 3000 rubljev na mesec. Utrujeni ste od nenehno zamrzovanja in, recimo, 9. februarja 2021, so naredili dejanje, da temperatura v vašem apartmaju ne presega +15 stopinj (vzamemo največjo sobo na tem območju). Pritožite se, pokličite, pritožujejo, itd, vendar v mesecu ni reakcije od javnih služb. Kaj se bo ponovno izračunalo?
Vzamemo 27 dni (potrebno je narediti akti) x 24 ur = 648 ur. To število ur pomnožimo za 0,15%, dobimo številko 97,2%. Za takšno vsoto morate ponovno izračunati: skoraj nič ne mora plačati.
Prostovoljno, morda ne boste želeli plačati, - potem pozivamo Sodišču, "pravi Mikhail Dreupin.