Leta 2020, v Sankt Peterburgu, razvijalci, ki jih je na trg prinesel za 24% "kvadratov" manj kot v letu 2019. Trg je bil napolnjen le za 2,65 milijona novih kvadratnih metrov. metrov. Od strokovnjakov smo se naučili, ker se je to zgodilo, in ali naj se zdaj napihnete gradbišče.
Položaj s prehodom v Eski je bil očiten, da bi zmanjšal proizvodnjo "kvadratov", Dmitry Shchelecsky, predsednik St. Petersburškega nepremičninskega senata, generalnega direktorja Benue, meni.
"Razvijalci so govorili o prihodnjem upadu vhodnih količin v decembru 2019. Prav tako je vredno razmisliti, da je prosto zemljišče pod stanovanjsko stavbo v Sankt Petersburgu konča, čas pa je potreben za razvoj "sivega pasu". Trg nepremičnin bo občutek tega "črpanja" v 2022-23. Seveda znižanje oskrbe s stabilnim povpraševanjem povzroča povečanje cen nepremičnin. V smislu obrazložitve o potrebi po nadaljnjem povečanju obsega gradnje se je treba spomniti, da stanovanja v Sankt Peterburgu ne prispe samo na račun novih stavb, ampak tudi zmanjša: mesto bo ustalovanje občin (leta 2020, o tem 4000 stanovanj je naseljen), je ponovno naselitev nujnih in razpadajočih stanovanj, program prenove Khrušchev deluje, "pravi strokovnjak.
"Za Sankt Peterburg, 2,65 milijona" kvadratov "je precej nizka številka. V zadnjih letih so načrtovani kazalniki v Sankt Peterburgu povprečno povprečno 3,5 milijona kvadratnih metrov na leto. Po mojem mnenju je zmanjšanje količine vhodnih stanovanj povezano z več dejavniki. Prvič, nedavno se je povpraševanje premaknilo iz predmetov množičnega trga v smeri udobja in poslovnih razredov - ti aparjem LCD je manjši od območja kot množična konstrukcija. Drugi dejavnik bi se imenoval pandemija, ki je v eni meri ali posredno vplivala na trg nepremičnin in hitrost gradnje predmetov, "komentarji Dmitry Rubin, predsednik ARSPB in LO
Kot strokovnjak verjame, zdaj na trgu potrebuje ureditev. V zadnjih šestih mesecih je povpraševanje prevladalo na sekundarnem trgu, tako z vlagatelji kot od kupcev stanovanj "zase." "Mislim, da bo padec gradbenega hitrosti pomagal stabilizirati trg," verjame rubin.
"To je prav: O trenutnih cenah, ne smejo kupiti, niti ob upoštevanju poceni hipoteke," Dmitry Sinken se strinja, NSP kuhar. - razvijalci ne bodo sprejeli tveganj, se bodo nadaljevale skrbne taktike. Povpraševanje in ponudba v Sankt Peterburgu bodo urejeni z velikimi projekti na obrobju - Pargolovo, na primer, in na mejah s področjem - Novosaratovka. "
Možno je slediti sprostitvi novih projektov v Sankt Peterburgu in regiji Leningrada s pomočjo Bot Novostroje.su. Da bi prejeli glavne novice na trgu nepremičnin, se dovolj naročijo na Instagram račun Instastry.
