Velik stanovanjski sklad sovjetskih časov zaradi posnetkov prenove v Latviji spominja na nekakšno počasno gibanje bomb, saj je življenjska doba, ki jo določajo predpisi, je veliko teh stavb, ki se konča. Brez resne rekonstrukcije se lahko veliko urbanih območij spremeni v slume, prebivalci pa bodo težje najti cenovno ugodno kakovostno namestitev, piše rus.lsm.lv.
Obnova stavb - problem ni samo latvijski. Njen kot eden od glavnih ciljev za uporabo sklada EU za oživitev gospodarstva poudarja Evropsko komisijo, ki je celo razvila novo "val prenove za Evropo". Tukaj bi bilo mogoče vztisniti z olajšavo in mislim, da bo zdaj vse, kar bo kmalu opravljeno. Vendar pa je to verjetno, da se to zgodi, če se vprašanje ne bo rešeno, ki je upočasnila proces prenove stanovanjskih stavb do sedaj in ki je povezana z lastninskimi pravicami.
Od prebivalcev lastnikom
Sprva so lastniki stanovanjskih stavb v sovjetskih časih, večinoma, je bila država, samouprava ali podjetja, ki so zgradili te domove, da bi se vključili v družine svojih zaposlenih. Po razpadu ZSSR je bila večina stanovanjskih stavb prenesena na privatizacijo, njihovi prebivalci pa so lahko pridobili lastništvo premoženja z uporabo privatizacijskih spričeval.Hkrati pa mnogi najverjetneje niso razmišljali o tem, da postanejo lastniki stanovanj, postanejo tudi solastniki celotne stavbe in zdaj morajo razmišljati ne le o izboljšanju njihovih stanovanj, ampak tudi o tem, kaj je Do se dogaja s strehe zgradbe, kleti, stopnišče, vodovod. Po drugi strani pa je obvladovanje hiše v sovjetskih časih ni bilo spremenjeno v predstavnike lastnikov stanovanj, ki se lahko pritožujejo glede na nekaj in predložili zahteve, in v ponudnikih storitev, ki so za ustrezno plačilo opravljene s tem, kar se je strinjala izjemna skupščina novih lastnikov stanovanj.
Latvija v zvezi s tem ni edinstvena. Takšni procesi so se zgodili v večini držav nekdanjega sovjetskega bloka in zato v teh državah delež prebivalstva, ki ima prebivalstvo, nenavadno velik.
Po mnenju Evropskega statističnega urada Eurostata, v zvezi s tem, Romunija zaseda prvo mesto, kjer 96% prebivalcev naseljuje ohišje, ki jim pripada. V baltskih državah je ta delež najbolj v Litvi (90%), v Latviji, v Latviji pa 80%, 20% pa živi v najemnih stanovanjih. V zahodni Evropi je delež ljudi, ki živijo v svojem stanovanjskem stanovanju, nižji in v skladu s tem, veliko več kot tisti, ki vzletejo.
Torej, v Nemčiji, 51% lastnikov in 49% najemnikov. Od tako imenovanih starih držav članic EU je največji delež lastnikov stanovanj v Španiji 76%. Let je v Evropi, da živijo v svojem stanovanjskem stanovanju, si lahko privoščijo, da ne del EU Švice - 42%.
Temna stran privatizacije
Na žalost, trenutna situacija z nepomembno količino rekonstruiranih stanovanjskih stavb Sovjetske ERA jasno kaže na senco stran privatizacijskega procesa. Zakon o lastništvu stanovanja pravi, da stanovanjska hiša upravlja skupnost lastnikov stanovanj, in to je ta norma, ki je postala spotični blok za številne ideje za izboljšanje stanja hiše.
Komajda je vsaj eno podjetje, ki nadzoruje stanovanja, katerih predstavniki ne bi povedali iste stvari: čeprav je privatizacija že dolgo opravljena, nekateri prebivalci stanovanjskih stavb še vedno ne razumejo ali ne želijo razumeti, da njihova lastnina ni le a Posebno stanovanje, vendar celotno hišo. Torej, če strešnega toka, potem ne bo videti nekakšen skrivnostni junak, ki se ne bo pojavil, ki bo popravil vse samega sebe: popraviti lastnike stanovanj bodo morali sami imeti na "popust".
Vendar pa je enaka objektivna ovira za relativno velika dela, vključno s temeljno rekonstrukcijo, ni briljanten finančni položaj mnogih lastnikov stanovanj.
Kot rezultat srečanja solastnikov se zelo pogosto spremeni v popolnoma nesmiselnega dogodka, kjer ne razumejo, zakaj želijo nekaj od njih, drugi niso pripravljeni vlagati celo deset evrov, ampak tisti, ki razumejo, zakaj vse to potrebe in so pripravljeni vlagati v resno popravila, vendar niso tako pomembni, da ne plačajo samo svoje, ampak tudi sosednjega režnja.
Če se spomnite, da, na primer, v modelu Riga v modelu sovjetskega časa od 50 do 100, in še več apartmajev, v katerih živijo ljudje s povsem različnimi zadostnicami in življenjskimi stojali, ki živijo, upajmo, da so enotnosti in kompromis precej naivno.
Po drugi strani pa predstavniki države in številne lokalne oblasti še vedno zasedajo zelo priročno stališče o načelu "moje koče z robom, ne vem ničesar." Da bi govorili, so pravice zasebne lastnine svete, zato se morajo lastniki drug drugega pogajati. Samouprava ali država je povezana le, ko se stavba razgradi v stanje rešetke.
Obstajajo strokovnjaki za gradnjo, da se trenutno stanje primerja z ladjo potoplje, kjer se porabi dragoceni čas za preživljanje glasovanja med potniki o tem, kaj storiti in kako ukrepati. Poleg tega, če ni sprememb, potem velika sredstva sklada EU za oživitev gospodarstva, v nasprotju s zasnovo Evropske komisije, noben nov val obnovstva v Latviji ne bo dvignil.