Glavne novice danes - v Sankt Peterburgu so bile preložene roke za dostavo novih postaj podzemne železnice. Strokovnjaki so povedali, kako bi to vplivalo na povpraševanje in cene za stanovanja na lokacijah, ki so ostale brez "podzemne železnice". Tudi danes so oblasti napovedale, da se bo druga obročasta cesta pojavila okoli severne prestolnice. Preberite o tem in drugih novicah Sankt Petersburg v digestih od 9. februarja.
Zvočne načrte. Roki za prehod podzemne postaje "Mountain Institute" in "jugozahodni", preloženi od leta 2023 do konca leta 2024. Razvijalci so povedali, kako bi to vplivalo na prodajo stanovanj na območjih, ki ostanejo brez "podzemne železnice" za leto dlje, kot je bilo načrtovano.
»Dolgoročno to ne bo vplivalo na privlačnost stanovanj. Toda ljudje, ki so načrtovali, da preprodajo stanovanje po odprtju podzemne železnice po višji ceni, verjetno to storijo hitro ne bo delovalo. Cene stanovanj se bodo nekoliko počasneje. Zlasti na jugozahodu je prometna situacija zapletena in del kupcev, ki se štejejo na metro postaji, obravnavajo alternative. Druga stvar je, da z alternativami ni enostavno. Spremembe infrastrukturnih načrtov vsekakor vplivajo na razvoj. Vendar je treba vedno upoštevati ta dejavnik kot plavajočo. Metro v St. Petersburgu se gradi počasi. O obetavnih načrtih, ki so ustvarili pred 25-30 leti, je bila podzemna postaja leta 2020 celo v Peterhofu, «pravi Sergey Mokhnar, direktor Oddelka za razvoj PSK GK.
CAD-2. Organi regije Leningrada nameravajo zgraditi drugo krožno cesto (CAD-2) okoli Sankt Petersburga. O tem guvernerju regije Alexander Drozdenko je poročal Svetu z namestnikom vodje vlade Ruske federacije, Marat Husnullin. Viri financiranja projekta so še vedno neznani. Avtocesta bo potekala iz avtoceste "skandinavske" skozi vsevolozhsk in Kolpino na cesti "Narva".
Pomanjkljiva nepremičnina. Število prodanih stanovanj v Sankt Peterburgu se je zmanjšalo za 50% za 2020, analitiki nepremičninske agencije Knight Frank reči. 85% predloga zdaj - storitve stanovanj. Zaradi primanjkljaja cen se je lani povečal za 30%. Za primerjavo, stanovanjske nepremičnine se je povečala v Sankt Peterburgu za isto obdobje za 20%.
Množično premestitev. Od začetka pandemije se je 16% Rusov preselilo v drugo mesto, po podatkih portala "Lenta.ru" s sklicevanjem na analitike. Najpogosteje so se mladi, stari od 18 do 24 let, preselili - 25% vseh, ki so spremenili svoje prebivališče. Delež državljanov od 25 do 34 let - 20%. In se je preselil zaradi cenejšega odstranljivega ohišja le 18% ljudi. Pogosteje kot drugi, kraj bivanja je spremenil državljane iz Moskve, St. Petersburg, Perm, Kazan in Chelyabinsk.
Velik denar. Od sredine aprila lani so Rusi izdal 371,5 tisoč preferencialnih hipotekarnih posojil v vrednosti več kot 1 bilijon rubljev, namestnik generalnega direktorja "Dom.RF" Denis Philipppov je dejal. Največje število stanovanjskih posojil je bilo izdano v Moskvi - 53 tisoč do 295,4 milijarde rubljev. V Sankt Peterburgu je bilo 40 tisoč hipotek za 146,7 milijarde rubljev.
