Pandemija in zmanjšane cene nafte so povzročile močno zmanjšanje dohodka regionalnih proračunov zaradi zmanjšanja davčnih prihodkov. Po podatkih zakladnice, v 58 od 85 regij Rusije leta 2020, je bil zabeležen proračunski primanjkljaj. Strokovnjak je povedal, če bi to vplivalo na stopnje gradnje infrastrukture in stanovanjskih stavb v državi.
"V okviru sedanje prakse, regionalni proračuni, praviloma sodelujejo pri financiranju gradnje infrastrukturnih objektov za ozemlja stanovanjske stavbe, ali pa sploh ne sodelujejo. Do nedavnega so razvijalci zgradili predmete na lastne stroške in so vključevali svoje stroške na kvadratni meter. V zadnjih letih je vlada Rusije izvajala mehanizme neposrednega financiranja gradbeništva ali naknadnega odkupa predmeta po zagonu. Denar za izgradnjo predmetov socialno-kulturne infrastrukture "prihajajo" v regije kot del distribucije zveznih proračunskih sredstev za izvajanje dejavnosti nacionalnih in zveznih projektov, "pravi Anton Frost, podpredsednik Nostroy.
Poleg tega, strokovnjak pravi, da je infrastruktura objektov na ozemljih stanovanjske stavbe, so postavljeni na sredstvih programa "spodbuda" program, katerega upravljavec je "House.RF". Vendar pa je treba omeniti, da ta praksa ni pogosta v celotni državi. Po NOSTROY se mehanizmi financiranja ali odkupa uvedejo v manj kot polovici predmetov Ruske federacije.
"Vzporedno je vlada sprejela drug način podpore - subvencioniranje stopenj na posojila za razvijalce, da bi ustvarili infrastrukturne zmogljivosti do 3% na leto. Ukrep je namenjen zmanjšanju finančnega bremena za razvijalce in preprečevanje stroškov stanovanj v ruskih mestih. Tako se lahko sklene, da se zmanjšanje regionalnih proračunov ne bi smelo dotikati količine sedanje in bodoče gradnje. Za stanovanjske konstrukcije je izboljšanje mehanizmov financiranja trga (bančništvo), "pravi Anton Frost.
Preberite druge napovedi osnovnega, sekundarnega in najema trga v Rusiji v našem Instagram Račun Instastroy.
