Astana. 16. februára. Caspaga - o 12,5% sa zvýšil od septembra 2020 do januára 2021, sekundárne bývanie v Kazachstane, povedal Serik Zhumagarin, predseda agentúry pre ochranu a rozvoj súťaže (AZRK).
"V období od septembra 2020 do januára 2021 dosiahol rast cien na primárnom trhu s bývaním 5%, zatiaľ čo v rovnakom období 2019 a 2020 neprekročil 3%. Na sekundárnom trhu s bývaním sa však pozoruje ešte väčší nárast cien za rovnaké obdobie - 12,5%. Zároveň významný počet účastníkov na sekundárnom trhu s bývaním (viac ako 130 tisíc reklám na predaj bytov), eliminuje pravdepodobnosť akéhokoľvek konšpirácie cien, naznačuje, že hlavným dôvodom nárastu cien bývania je ostrý Zvýšenie dopytu, "povedal Zhumagarin, reagoval na žiadosť zástupcov MAJILIS.
Vysvetlil, že celková výška dôchodkových úspor k dispozícii na odstránenie s cieľom zlepšiť podmienky bývania bude približne o T1.4 bilióna, "Zároveň T386,4 miliardy už bolo uvedených z dôchodkového fondu."
"Medzitým podľa štatistík, objem stavebných prác na rok 2019 predstavoval T4.4 bilióna, z ktorých objem bývania výstavby predstavoval T881 miliardy. Medzitým kvôli nadhodnoteným požiadavkám pre účastníkov v podiele bývania, hlavného Objem bývania sa vykonáva mimo aktuálnych požiadaviek. Zákon "o účasti akcií na bývanie funguje". Tak, podľa JSC "bývania záruka stavebného fondu" v republike, len 20 vývojárov (Nur-Sultan - Six, Almaty - Osem, Shymkent - One, Karaganda - One, Aktau - One, Atyrau - Two, AKTOBE - ONE) Záruky na výstavbu obmedzeného počtu objektov vo výške T262 miliárd alebo menej ako 1/3 z celkovej sumy, "povedal hlava AZRK.
Podľa samotných vývojárov, ako to bolo uvedené predsedom agentúry, "určený objem bývania je prakticky implementovaný."
"Zvyšok bývania sa realizuje mimo zavedených pravidiel - prostredníctvom zmlúv, investícií, rezervácie a iných zmlúv. V dôsledku toho významná časť primárneho bývania nie je k dispozícii pre príjemcov dôchodkových úspor, pretože ich cielené používanie je potvrdené výlučne zmluvami o výstavbe vlastného imania bývania uzatvorené v súlade s právnymi predpismi. Vzhľadom na rozvoj hospodárskej súťaže na stavebnom trhu v rámci národného projektu sa otázka znižovania požiadaviek účastníkov v oblasti výstavby bývania bývania, ako kľúčovú prekážku pre komoditný trh, "dodal hlavu AZRK .
Pokiaľ ide o zavedenie limitných cien za meter štvorcový bývanie, podľa neho podľa neho zoznam tovaru, diel a služieb, na ktoré sa vytvárajú ceny, určuje podnikateľský poriadok.
"Je však potrebné vziať do úvahy, že zavedenie cenovej regulácie výrazne znižuje príťažlivosť investícií a vyhliadky na rozvoj komoditného trhu," hovorí Zhumagarin.
Pripomeňme, že 3. februára, Mazhilizmen ponúkol, aby vytvoril maximálne ceny na bývanie v programoch hypotekárnych štátov. Poslanci tiež upozornili na skutočnosť, že "objem dovozu stavebných materiálov sa nezníži a domáca produkcia sa nevyvíja." Podľa poslancov, s rastom štátnej hypotéky, ceny bývania rastie.