Centrálna banka zvýšila kľúčovú sadzbu na 4,5%. Odborníci povedali, ako ovplyvniť ekonomiku a ceny bývania

Anonim

Predstavenstvo Bank Ruska dnes prvýkrát od decembra 2018 rozhodol zvýšiť kľúčovú stávku - o 0,25% na 4,5%. Centrálna banka zároveň umožňuje ďalšie vylepšenie kľúčovej sadzby na najbližších stretnutiach.

Podľa ekonómov skúmaných nami, takéto rozhodnutie nezodpovedá očakávaniam trhu. Väčšina odborníkov verila, že regulátor by si zachoval najväčšiu kľúčovú sadzbu v histórii Ruska do konca roku 2021 a nedotiahne menovú politiku.

"Od začiatku roka 2020 sa v Rusku zachovalo vysoké miery inflácie - nad 0,2% týždenne (inflácia za 15. marca predstavovala 5,8% ročne), ale nie je konsenzus, než je zaznamenané udržateľné vysoké sadzby. V niečom podobnou situáciou už bola v rokoch 2018-2020 dodržaná, keď od júna 2018 pod vplyvom mnohých faktorov (oslabenie rubľa, rast DPH, zvýšenie cien sezónneho tovaru) sa rozpadol z 2,3% Vrchol 5,3% ročne v marci 2019. Avšak, do roku 2020, inflácia opäť klesla na 2,3% ročne. Uťahovanie menovej politiky na konci roka 2018-2019 a rast kľúčových sadzieb zo 7,25% na 7,75% bol potom dočasný, av polovici roku 2019 sa miera znížil, "Maxim Petronevich pripomienky, senior ekonómna analytického Manažment "Otvorenie výskumu" banky "otvorenie".

Podľa experta však patrilo okrem iných faktorov negatívny vplyv na rast HDP a investičného rastu v roku 2019. Analytici sa teraz oslavujú, situácia je riziká pre opakovanie - úvery služby bude drahšie, vrátane domova.

"Spravidla, s rastúcou kľúčovou sadzbou, hypotekárne úvery tiež začínajú stúpať. Teraz to nie je veľký problém, ale v budúcnosti, keď bude program preferenčnej hypotéky dokončená v mnohých regiónoch, čo je teraz väčšina transakcií, povedie k vážnejšiemu zníženiu dopytu, ako sa očakávalo. V tejto situácii je len jeden pozitívny moment pre kupujúcich - ceny nebudú aktívne rastú, "Poznámky Denis Bobkov, generálny riaditeľ analytickej a poradenskej spoločnosti" Real Estate Profi ".

"Kľúčová sadzba je určite hlavným faktorom, ktorý ovplyvňuje úrokové sadzby z úverov a vkladov. Nemá však priama závislosť, napríklad: zvýšená kľúčová sadzba o 0,25% a okamžite zvýšila sadzby na všetkých výrobkoch o 0,25% od nasledujúceho dňa. Banky v súlade s ich stratégiou zvažujú rôzne možnosti a vypočítajú ekonomiku, zmena sadzieb je možná, ale pokiaľ sa zvýšia a keď každá banka rozhodne individuálne, "dodal Tatyana Khobothova, územný manažér pre prácu s partnerom Otváranie banky "otvorenie".

"Čo sa stalo a teraz takmer nevyhnutným budúcim rastom kľúčovej stávky bude transformovaný na mieru rastu na vkladoch obyvateľstva, najmä najobľúbenejšia naliehavosť: od šiestich mesiacov do ročníka a o niečo viac ako rok. Kreditné sadzby pre obyvateľstvo môže byť ovplyvnené v menšej miere. Hypotekárne sadzby sú stále "požičiavané" do existujúceho štátneho programu preferenčnej hypotéky. Úverové sadzby bez kolaterálu sa nemôžu výrazne zmeniť, pretože menší rozsah je určený hodnotou financovania bankových prostriedkov a vo väčšej miere - príspevok na riziko. Tieto príplatky sú proti pozadí očakávaného rastu ekonomiky, príjmy obyvateľstva a zníženie nezamestnanosti - by sa mali znížiť, "Maxim Petronevich verí.

Centrálna banka zvýšila kľúčovú sadzbu na 4,5%. Odborníci povedali, ako ovplyvniť ekonomiku a ceny bývania 817_1
Centrálna banka zvýšila kľúčovú sadzbu na 4,5%. Odborníci povedali, ako ovplyvniť ekonomiku a ceny bývania

Čítaj viac