Novinky dňa, podľa NovoStroy.su, bola skutočnosť, že sekundárne bývanie v Petrohradu sa ukázalo byť výhodnejšie ako Moskva. Ako odborníci sa domnievajú, že potenciál rastúcich cien hotového bývania v meste je stále tam. Zaujímavá bola skutočnosť, že účtovná komora sa stala zaujímavosťou o účinnosť štátnej podpory pre hypotekárne úvery a bytovej výstavby. Prečítali sme tieto a ďalšie dôležité nehnuteľnostné spravodajské trhy v trávení 4. februára.
Žiadne peniaze, ale držíte sa. 25% Rusov oznámila nedostatok platu na pokrytie svojich základných potrieb, vyplýva zo spoločného prieskumu náborovej služby HH.RU a FINTCH-SERVICE "Peniaze vpred". V rovnakej dobe, 39% respondentov poznamenalo, že mzdy sú dostatočné na základné potreby, ale s ťažkosťami. 36% respondentov môže plne pokryť základné potreby.
Vagúrové pochybnosti. Účtovná komora Ruskej federácie plánuje skontrolovať v roku 2021 účinnosť podpory hypotekárnych úverov a bytového výstavby v rokoch 2019-2020.
"Na účely podpory bytovej výstavby vláda začala ďalšie štátne programy na dotovanie úrokových sadzieb z hypotéky (preferenčná hypotéka pod 6,5%, vidieckou hypotékou) a na úvery vývojárov. Štátne programy poskytnuté v treťom štvrťroku 2020 na 48% hypotekárnych úverov z celkového počtu vydaných, ale spustili nárast nákladov na bývanie budov. Plánovaná udalosť umožní určiť výsledky, účinky a dôsledky štátnej podpory pre hypotekárny úverový trh, bytovej výstavby a rozpočtu, "povedal Alexey Savatyugin, audítor účtovnej komory.
Že závod. V Petrohradu sa náklady na bývanie na sekundárnom trhu zvýšili o 2,3%. Tak, severný kapitál z hľadiska oživenia vzostupu bol pred Moskvou (plus 1,2% mesačne) a mesto Moskvy (plus 2%), správa expertov NSP.
Podľa analytikov, Petrohrad "Sekundárne" ročne pridalo 18,3%, súčasné náklady na meter štvorcový - 150,2 tis. Rubľov. Na náklady na "Square" Petersburg je tretí po hlavnom meste - 254,8 tis. Rubľov a Sochi - 171 tisíc rubľov.
Mať niečo menšie? Ak meter štvorcový v bývaní vo výstavbe v roku 2020, v priemere vzrástol o 25%, priemerná kontrola nákupu, to znamená, že náklady na samotný byt sa zvýšil len o 18,1%, správy "Business Petersburg". Príčina - Kupujúci si vybrali najlacnejšie a menej ubytovania v oblasti, aby spĺňali rozpočtový a hypotekárny limit.
Ako vypočítané v St. Petersburg Real Estate Consulting Center, byt v Petrohrade NOVÝCH BUDOVEJ BUDOVY A COMFORT V roku 2020 bol kúpený v priemere za 5,43 milióna rubľov (rast za rok dosiahol 860 tisíc rubľov alebo 18,9%). Nehnuteľnosti tej istej triedy na predmestí stojí v priemere o 3,7 milióna rubľov (plus 630 tisíc rubľov alebo 20,6%). Zároveň sa znížila oblasť zakúpeného bývania a v meste av regióne o 2 metrov štvorcových. Merač - v priemere až 40 a 42 metrov štvorcových. metrov.
Nové miesto. V Petrohrade, najväčší kreatívny klaster "Vavilov Loft" otvorí - 2 hektáre Phuctors, workshopov a showroomov. Jeho vývoj v budove Ústavu optiky s názvom Po Vavilove v hĺbke ostrova Vasilyevského sa zaoberá spoločnosťou BS Art Development Group. 5. februára sa bude konať "technické otvorenie", a do polovice februára, prvých obyvateľov začne návštevníkov. Tvorcovia projektu dúfajú, že sa stane jedným z "kultúrnych a gastronomických životných centier" mesta.
