To bolo oznámené Nikolai Nikolaev, predseda štátu Duma Výbor pre prírodné zdroje, majetok a pôda vzťahy. Podľa jeho názoru je potrebné uplatniť sa na rozvoj nástrojov ILS, preukázané, že v oblasti multiobudy budovy - to by malo pomôcť pri podpore hypoték a zlepšiť životné podmienky mimo mesta.
A pre občanov a pre banky
Politik zdôraznil, že na dva roky funguje jeden informačný systém pre bytové výstavby o bytových budovách. Obsahuje informácie o projektoch takýchto budov, umiestnenia, materiálov, fáz atď. Nikolaev verí, že takýto prístup je nevyhnutný pre IZHS.
Nikolay Nikolaev, predseda Štátnej DUMA Výboru pre prírodné zdroje, majetok a pôda vzťahy
"Tieto nástroje, ktoré boli a rozvoj v oblasti výstavby vlastného imania možno distribuovať aj IZHS: využívanie escrow účtov, financovanie projektu. Máme dva roky pracujúci jediný informačný systém bytovej výstavby. Má informácie o všetkých stavebných miestach, projektoch bytových domov. Možno má zmysel rozšíriť túto prax na individuálny trh s bývaním. "
Úradník tiež povedal o problémoch s poskytovaním úverov súkromným domom. Zástupcovia bánk s opatrnosťou sa týkajú hypotéky pre ILS, pretože nevideli likvidný vklad pre túto transakciu. Pri poskytovaní hypotekárneho úveru kúpiť byt v dome vo výstavbe, je ľahšie stráviť hodnotenie. Takéto bývanie má základné typy, séria. A počas výstavby súkromného domu neexistuje typický prístup. Ak urobíte údaje o jednotlivých stavebných miestach (informácie o vývojárovi, pozemku atď.), Podľa Štátnej Dumy bude zjednodušená úloha posudzovania hypotekárneho majetku pre banky.
Dopyt po vidieckych domoch rastie
O rozvoji poslancov ILS hovoria už dávno, od minulého roka, plánované rozhodnutia získavajú jasnejšie obrysy. Politici hovoria, že dopyt rýchlo rastie doma mimo mestách, takže problémy tohto segmentu sú úzko považované za v poslednej dobe. Individuálna budova domu sa stáva populárnou časťou z dôvodu pandémie a reštriktívnych opatrení (mnohí Rusi uprednostnia odísť z veľkých miest, davu ľudí a nezávisí od rizika uzamknutej).
Všeobecne platí, že takáto nehnuteľnosť je dobrou voľbou pre veľké rodiny. Nákup alebo výstavba súkromného bývania však nemôže stačiť. Prezident nariadil kabinet, aby rozvíjala mechanizmy úverov hypotekárnych úverov na júl 2021. Začína sa len pilotný projekt. Sme zľavou hypotékou pod 6,5% ročne pre mladé rodiny s deťmi.
Takmer polovica bývania, v minulom roku, padol na IZHS. Podľa Nikolaev, hoci dopyt je naozaj veľmi vysoká, krajina amnestia trochu "skrutky" údaje v štatistike. Domy boli postavené a chytené dávno, ale na dokumentoch sú to nové zariadenia.
Nikolay Nikolaev, predseda Štátnej DUMA Výboru pre prírodné zdroje, majetok a pôda vzťahy
"Okrem toho, krajina amnestie opäť zahral svoju úlohu - keď jej obdobie končí, ľudia sa začínajú zaregistrovať už predtým postavený doma."
Zároveň takmer všetky projekty v oblasti bývania stále ovplyvňujú iba výškové budovy. A Nikolaev je presvedčený, že bude potrebné vylepšenie právnych predpisov, ktoré bude potrebné zahrnúť ILS do existujúcich programov alebo vytvárať nové pre túto sféru.
Príloha SNT na osadenie
Uvádza sa aj infraštruktúra regiónov. Na predmestí sa stanovilo dopravné spojenie, existujú základné komunikácie, ale v mnohých ďalších oblastiach neexistujú elektrické vlaky, plyn a iné "vybavenie". Zvyčajne málo alebo nie na všetkých vzdelávacích inštitúciách, klinike. Nikolaev verí, že problém je príliš vážny a spustenie školských autobusov ho nevyrieši. Navrhuje, aby sa na tieto účely položil rozpočet na tieto účely, v ktorých je infraštruktúra obzvlášť potrebná, bude v dopyte, vybudované školy nebudú prázdne.
Politik však poznamenáva, že je potrebné "byť sústrediť nie na prázdnu pôdu, ale na ten, ktorý už bol zvládnutý." Podľa neho sú krajiny vidiecke dediny, kde chcú ľudia žiť celoročne, ale nemajú takúto príležitosť. Pripojenie SNT na najbližšie osady vyrieši túto úlohu. Krajinné dediny sú zvyčajne dobre umiestnené a mnohí ľudia radšej nenechávajú chaty v meste aj v zime. Ale nie je dostatočná sociálna infraštruktúra. Stav osídlenia by zaviazal obce na riešenie týchto problémov. A ak nie sú v rozpočte žiadne finančné prostriedky? Politik je presvedčený, že v tomto prípade musia pracovať mechanizmy štátnej podpory.
Takýto postup, ktorý spája SNT na najbližšie osadenie, ale konjugát s byrokratickými ťažkosťami. Miestni obyvatelia alebo úrady môžu začať tento proces. Bude potrebné vytvoriť novú alebo zmenu existujúceho vyrovnania vyrovnania. Záhradné partnerstvá sa môžu nachádzať na poľnohospodárskej pôde. Nájdenie zdôvodnenia o zmene kategórie a typ povoleného používania nie je vždy získané.
Rosrestre
"V súčasnosti neexistujú žiadne špecifické kritériá pre vytvorené osady, ako aj podmienky, za ktorých môžu byť takéto oblasti zahrnuté do hraniciach osád. To zase vytvára právnu neistotu, pokiaľ ide o dôvody na začatie takéhoto konania. "
Otázka vstupu do záhradných partnerstiev na osadenie bude verejne diskutovaná do 26. februára 2021. Hlavnou témou je zjednodušenie postupu. Podmienky, pravdepodobne sa budú líšiť v závislosti od regiónu, pretože situácia s letnými dedinami je iná všade.