V poslednej dobe, v Moskve je nedostatok bývarskej triedy v parkoch. V roku 2021 prišli len dva projekty na trh v blízkosti zelených polí. Odborníci sa domnievajú, že teraz vývojári budú aktívnejšie terénne úpravy vnútorných území ich LCD.
Analytici Knight Frank a Sminex vypočítali, že na primárnom trhu s nehnuteľnosťami z 137 projektov triedy podnikania v pešej vzdialenosti od parkov (vo vzdialenosti do vzdialenosti 300 metrov) len 15. To je 11% z celkovej sumy.
Tento rok, na trhu s nehnuteľnosťami Moskvy Business triedy, len dva projekty sa objavili vedľa parkov, existujú odborníci online služby "Pulzný predaj nových budov". Toto monodomové jazero v blízkosti parku v Golovinskom rybníku a dome "úspech" obklopený štyrmi parkami: "Oak Grove", "Ostankino", VDNH a botanická záhrada.
V rovnakej dobe, blízkosť parku môže zvýšiť náklady na rezidenčné nehnuteľnosti o 5-10%, zaznamenali odborníkov. Apartmány s výhľadom na parku sú ešte drahšie.
"Umiestnenie v parku bolo vždy považované za jeden z najvyhľadávanejších a zaujímavých. Preto nie je prekvapujúce, že stavebné plošiny s výhľadom na parku boli vždy najviac sledovaní pre vývojárov. Ak zvážime takéto územia, potom uvidíme, že väčšina stránok je už obsadená komplexmi postavenými v sovietskych časoch, existuje aj mnoho LCD postavených v rokoch 2000-2010, "hovorí Ekaterina Berezhnova, hlavný analytik MIEL GC.
Podľa ekateriny Berezhnovu, vývojári pôjdu po ceste zlepšovania vnútorných území ich LCD, vrátane mini-štvorcov budú rozbité.
Riaditeľ mestského rezidenčného oddelenia nehnuteľností Knight Frank Andrei Solovyov súhlasil: projekty nachádzajúce sa v tesnej blízkosti parkov, nie toľko. Preto často vývojári v ich rezidenčných komplexoch robia vlastné malé parky, štvorce a krajinné záhrady. A taká terénna úprava získa len popularitu.
Nasledujte vývoj projektov bývania v Moskve a regióne Moskva môže byť používaný telegram-bot novestroy.ru.
