Hovoríme o realitných priestoroch zakúpených do 31. januára 1998, kedy zákon č. 122-FZ "o štátnej registrácii práv na nehnuteľnosti a transakcie s ním" nadobudli účinnosť.
Práva na nehnuteľnosti vyplývajúce pred nadobudnutím účinnosti zákona sa vykazujú ako právne platné v prípade neexistencie ich štátnej registrácie.
Majitelia môžu zaregistrovať svoje práva v jednotnom štátnom realitnom registri (Egrn) a nemusia to urobiť. Toto je ich túžba a právo. Tieto štáty položku 1 článku 62-фз. Presnejšie povedala. Od roku 2020, Mimochodom, nového zákona o registrácii štátu platí 13. júla 2015 č. 218-FZ, je to odsek 1 článku.69.
Neskôr registrácia práva na Egrn jednoducho potvrdzuje, že predtým sa objavilo správne.
☑️ Registračný poplatok predtým vzniknutých nie je vyplatený (od 01.01.1.2011, pododsek 8 odseku 3 článku 333.35 daňového poriadku Ruskej federácie). Predtým bolo možné nechať platiť len vtedy, ak bolo vpravo súčasne prekročené inej osobe (predaj, dar a TP).
☑️ na daňové účely, počiatočný dátum nákupu sa považuje za zdanený pri predaji takéhoto objektu, a nie dátum zápisu práva na Egrn.
☑️ Ak je bývanie získané v rámci programu Renovácia, počítanie vlastníctva pochádza od začiatku vlastníctva "staré", dodané mesto bytu.
? V Moskve objednávku dokumentov o právach na apartmány, registrované do 31. januára 1998, môžu byť online.
Ide o užitočnú službu, napríklad pri strate pravého dokumentu o byte.
Žiadateľ sa môže dostať do rámca tejto služby:☑️ Osvedčenie o registri k 31. januáru 1998 Práva na predmet bývania fondu;
☑️ Rozšírené osvedčenie o registrovaných od 31. januára 1998 Práva na predmet bývania fondu (označujúci podrobnosti o privilegovaných dokumentoch);
☑️ osvedčenie o právach konkrétnej osoby o predmetoch bývania fondu k 31. januáru 1998;
☑️ Pomoc pri prechode práv na predmet bývania do 31. januára 1998;
☑️ Osvedčenie o účasti do 31. januára 1998 v privatizácii bývacieho zariadenia;
☑️ archívnou kópiou pravicových dokumentov pre predmet bývania fondu, v súvislosti s ktorým žiadateľ mal práva do 31. januára 1998;
☑️ Oznámenie o zmene informácií v prípade sémantickej chyby v údajoch.
Službu môžu využívať osoby, ktoré mali právo na predmety bývania fondu, ako aj osoby zúčastnené a nezúčastňovať sa počas tohto obdobia pri privatizácii. Ale musíte mať potvrdený plný účet na MOS.RU.
Ak žiadateľ, okrem elektronickej verzie, tiež potrebujú papierové dokumenty, prihláste sa na aplikáciu, položte známku na ich získanie vo vybraných MFC.
Termín - 14 slave dní, štátna povinnosť nie je účtovaná.
A mimochodom o podvodníkov a predtým vzniku
Rosreestr uviedol, píše Ria Novosti, že neznáme osoby zo svojho mena posielajú Rusom Rusom o potrebe navrhnúť svoje byty v jednotnom stave nehnuteľnosti (Egrn).
Rosreestr uviedol, že úrad takýchto listov neposiela a že registrácia predtým vzniknutých práv na nehnuteľnosti sa vykonáva len na žiadosť majiteľa.
Buďte ostražití a nechodia na triky podvodníkov.
Čo iné čítať: Aký dokument poskytuje vlastníctvo majetku? Pochúťka nie vždy dáva právo na osobné vlastníctvo