Coronavirus nebránil: v roku 2020, nízke hypotekárne sadzby stimulovali Rusi, aby si kúpili nehnuteľnosť.
Podľa analytikov Metreum, minulý rok, ruské banky vydali 1,7 milióna hypotekárnych úverov vo výške 4,3 biliónov rubľov. V porovnaní s rokom 2019 sa počet úverov zvýšil o 35% a ich objem peňazí je 51%.
V prvej polovici roku 2020, dopyt po hypotéke takmer nerastú, ale v druhej polovici roka sa všetko zmenilo. Je to spôsobené tým, že orgány odstránili väčšinu obmedzení coronavirusu, a mnohí potenciálni dlžníci si uvedomili výhody redukčných sadzieb. Mesiac záznamov sa stal decembrom, keď Rusi dostali 212 tisíc úverov na 560 miliárd rubľov. Úverová sadzba nových budov sa v priebehu roka znížila z 8,28% na 5,82%.
Zároveň, pre mnohých ľudí, zvýšenie cien a zníženie príjmov z hypotéky viac zaťažujúce. Priemerný úver na nové budovy sa v decembri 2019 zvýšil z 2,9 milióna na 3,4 milióna rubľov v decembri 2020. Keďže mesačná platba dlžníkov nechcela zvýšiť, priemerný úverový termín sa zvýšil na 19,1 rokov, hoci napríklad v máji, mal 17,8 roka.
Podľa metamie, do konca roka sa podiel hypotekárnych úverov prijatých na nákup bytov v domoch vo výstavbe výrazne znížil. Aj keď vo všeobecnosti dopyt po nových budovách na úverov vzrástol o počet transakcií o 44% a 64% objemovými, dlžníci začali získať apartmány v "sekundárnom" alebo pripravenom ubytovaní.
Podľa metrium riadiaceho partnera, Maria Lithinetskaya, v roku 2021 je potrebné nielen pokračovať v programe subvencovania, ale tiež znížiť sadzby hypotéky. Stimuluje populáciu, aby získal bývanie a pomôže ekonomike krajiny obnoviť rýchlejšie.
Upomenujeme, skoršiu centrálnu banku uzavrela program preferenčných hypotekárnych úverov s rýchlosťou 6,5%. Podľa vedúceho finančnej stability regulátora Elizabeth Danilová, vzhľadom k poklesu príjmov, menej dlžníkov môže zaplatiť úver. Odborníci predpovedajú zlyhanie v roku 2020 zvýšil objem benzívnych platieb pre hypotéky o 11,3%.
Môžete sa okamžite dozvedieť o správach o nehnuteľnosti trhu s účtom Instastroy Instagram.
