Minulý rok vytvorila situáciu, v ktorej väčšina spoločností, ktoré sú organicky tkané do reálneho sveta, nemôže existovať bez nej, sa ocitol v nevýhode a niekedy aj tragédii: nútené uzavretie kvôli pandémii, nedostatku zisku a nesplnenia dlhových záväzkov, \ t Ako výsledok - konkurz a uzavretie. Ale aj tie spoločnosti, ktoré nedosiahli uzavretie, išli k poklesu a nevybrali sa na plánovanom scenári.
Zároveň spoločnosti, ktoré ľahko prispôsobili podnikaniu formátu diaľkovej práce, vykazovali výbušný rast. Príkladom takýchto spoločností: Domáci Yandex a Američan IT Giants.
Analytici však predpovedajú jeden a pol alebo dva roky z pandémie a jej následkov, čo znamená, že návrat k predchádzajúcim štandardom spotreby. Technologické spoločnosti by však nemali byť odpísané: ak len preto, že preukázali schopnosť prispôsobiť sa.
Ďalším zaujímavým podmienkam, ktorý vytvoril 2021, je pokles akcií ruských firiem z dôvodu protestnej činnosti. Podobný pokles viacerých miestnych dôvodov je pozorovaný v iných krajinách. Samozrejme, že je to krátkodobý účinok, ktorý vám umožní ziskovo nadobudnúť akcie veľkých spoločností za zníženú cenu.
Ako predtým, investície ETF medzi propagačné investície vyhrajú z hľadiska stability z dôvodu vlastného zariadenia. Na rok 2020 a 2021 sa S & P 500 zvýšili, hoci v apríli minulého roka sa spýtala.
Pre stabilitu a predpokladané ziskyInvestície do komerčných nehnuteľností - boli, že existuje najviac optimálny scenár ako základ pre vytvorenie konzervatívneho portfólia. Profesionálni investori radšej tvoria portfólio založené na komerčných nehnuteľnostiach, pretože v každom, dokonca aj tých turbulentných časoch, táto jednotka zostáva stabilná kvôli kombinácii dvoch základných zložiek - nehnuteľností a prenájom prúdu, ktorý vytvára. Prietok prenájmu zodpovedá rozvoju ekonomiky krajiny vzhľadom na úroveň inflácie pri úprave nájomných sadzieb. Samozrejme, vždy existuje možnosť odchýlok na veľkej alebo menšej strane, ale už závisí od kvality správy aktív. Cena nehnuteľností je zase tiež v priamom proporcionálnej závislosti od prenájmu a kvality služieb objektu. S pravidelnými realitnými službami a rastom prenájmu sa jeho cena v priebehu času zvyšuje.
Analýza iného druhu objektov, predložili sme hypotézu, a potom sa opakovane skontrolovalo a potvrdilo: Medzi komerčnými nehnuteľnosťami, obchodné vlastnosti s predajcom výrobkov medzi nájomníkmi sú najviac bezpečné. Takýto objekt, ktorý podlieha komplexnému vyšetreniu pred investíciami, stáva sa spôsob, ako ušetriť peniaze peniaze a zvýšiť ich. Je to všetko o uzavretí základných potrieb kupujúcich, ktorí sú relevantné pre všetkých, dokonca aj najviac krízy a hladné časy sú žiadosťou o potraviny a základný tovar. Pandémia tiež potvrdila záver - v roku 2020 bolo väčšina zariadení zatvorená, okrem obchodov s potravinami.
Počas obdobia nestabilnej ekonomiky a nepredvídateľných udalostí v politike, spoločnosti a zdravotnej starostlivosti má zmysel zvážiť investovanie prostredníctvom systému uzavretého podielového fondu. Táto možnosť pomáha zatvoriť dve úlohy. Prvým je diverzifikovať portfólio, získanie kvalitatívneho objektu pre malé prídavné zariadenia alebo lámanie základných prídavných zariadení na množstvo objektov. Druhá úloha - Transparentnosť operácií. Je to hlásený systém v uzavretom podielovom fonde, ktorý vám umožní pochopiť tok peňažného toku.
Z správ o investíciách do komerčných nehnuteľností 2021 cez uzavreté vzájomné investičné fondy zaznamenam rastúci záujem o investície do regionálnych nákupných centier. Je to spôsobené tým, že ceny štvorcových metrov v Moskve sa blížia k vylúčeniu, navyše, trh je preťažený týmto druhom objektov a spotrebitelia sú vylúčení ponukou. Opakovaná situácia v regiónoch: Ľudia čakajú na príchod federálnych sietí a nákupné listy tu majú stav nielen obchodu, ale aj oblastí pre voľný čas. Cena prenájmu je výrazne nižšia. Osobitná pozornosť investori sú adresované Petrohradom, Kazaňom, Izhevsk, Novosibirskom a ďalším významným mestám.
Generálna investičná rada: nie je ponáhľaním a nedá sa na túžbu zmeniť stratégiu z dôvodu vonkajších okolností. So všetkými prekvapeniami z roku 2020 a nestability začiatku 2021, svet žije podľa rovnakých hospodárskych zákonov, ktoré predtým. Neverthes 2020, poučil sa množstvo lekcií, ktoré investori prijímajú do Armarky: Akýkoľvek záporný skript je pole pre experimentovanie a nové užitočné informácie.