Príjmy investorov z investícií do podpory špičkových vývojárov a skupiny LSR je v oblasti 15% -25% ročne, pričom zohľadní odhadovanú ročnú ziskovosť dividend na týchto dokumentoch, expertov banky "oslobodené financie" sú uvedené. Výnos dlhopisov najväčších ruských vývojárov, ktoré sú zahrnuté v top 5 ratingu Forbes, je teraz asi 9% -10% ročne.
"Vzhľadom na relatívne vysokú likviditu týchto otázok akcií a hodnotenie súčasnej situácie na HDP, štátne investície do výstavby (na úkor iných priemyselných odvetví a sociálnych služieb) očakávame výrazne urýchliť rast výnosov vývojárov v Aktuálny rok, "Komentáre Gennady Salych, predseda predstavenstva banky" FRALLA FINANCE ".
Analytik však neodporúča "hrať dlho" s propagáciami vývojárov.
"Lebo" vrchol ", napríklad s odhadovaným potenciálom ročného rastu kapitalizácie, s výnimkou dividend, ktoré sa rovná 20%, zvýšenie hodnoty akcií spoločnosti od začiatku roka 2020 je 48%, a v priemere za rok 2009- \ t 2019 Toto číslo bolo 20%. Tieto odhady však naznačujú príjem, ktorý v súčasnosti výrazne prevyšuje prognózy odhadov inflačných strát, "odborné poznámky.
V dlhodobých modeloch na roky 2022-2025, finančníci položili ceny bývania na priemernej úrovni 10% ročne, pričom zvýšenie objemu reálneho predaja bývania napríklad na "vrchol" na 13% ročne.
"Prediktívne dlhodobé zvýšenie cien bývania ako súčasť našich odhadov zodpovedá dynamike HDP a úzko spojená s dynamikou reálnych platov. Na druhej strane existuje nejednoznačný vplyv na trh s nehnuteľnosťami pozorovaného zmierňovania menových podmienok v Ruskej federácii a na svete, "hovorí expert.
Ako analytik vysvetľuje, podiel hypotekárnych transakcií pre podnikanie vývojárov Ruskej federácie na rok 2020 predstavoval približne 80% z celkového tržby, čo odrážala vysokú závislosť podnikania vývojárov z dynamiky inflácie a trhových úrokových sadzieb.
"V dôsledku účinku globálnych stimulačných opatrení a expozícií a návrhov je možné v nadchádzajúcich rokoch podstatne urýchliť rast indexu spotrebiteľských cien v 8% -15% ročne, čo zodpovedá ukazovateľom speňaženia Ruská ekonomika. Takéto zrýchlenie, ako prax ukazuje, bude mať negatívny vplyv na ceny trhu s nehnuteľnosťami. V kontexte aktivácie štátnej podpory priemyslu môže konečné zmäkčenie trhových podmienok spôsobiť rast sektorovej hospodárskej súťaže, čo v dôsledku toho bude mať vyhladzujúci vplyv na tempo rastu predaja lídrov na trhu. Naše odhady v priemere neznamenajú rast významných príjmov z investícií do propagácie vývojárov, pokiaľ ide o aktuálne dosiahnuté úrovne alebo priemerných úrovní tohto ukazovateľa v dlhodobom horizonte, "zhrnul analytik.
