V Rusku zostalo len 24% bytov na predaj s plánovaným obdobím dodávky domov až do konca 2021, a 39% - do konca roku 2022, podľa Dom.RF. Naučil som sa od odborníkov na stimuláciu týchto vývojárov, aby začali nové staveniská a ako to bude mať vplyv na trh s nehnuteľnosťami.
Podobná situácia s extrémne prudkou redukciou takmer hotového návrhu je tiež dodržaná v hlavných mestách, pozorovali sa odborníci, ktorí sú opýtaní nás. Moskva a St. Petersburg - mestá s aktívnym dopytom po nehnuteľnostiach kedykoľvek, ale najmä v kríze.
"Približne to isté bolo v roku 2014, kedy návrh na nehnuteľnosti prekročil návrh. V roku 2021 sa rozhodne dopyt zníži, takže návrh začne dohnať dopyt a ceny zostanú na rovnakej úrovni alebo postupne znižujú. Vývojári, ktorí dostali veľké množstvo likvidity, začali aktívne prinášať nové projekty na trh a získavať pôdu. Hlavné nebezpečenstvo, o ktoré si tiež uvedomujú, je klesajúci dopyt a pokles reálnych príjmov obyvateľstva. Preto je súčasťou projektov známych, je pozastavená. Nezabudnite na renovácie projektov, ktoré v Moskve získavajú hybnosť. Vďaka jej, veľký počet "metrov" ide na trh. Aj investori, ktorí si kúpili apartmány od vývojára, než absolvovali, čoskoro začnú dať ich na predaj. Z tohto dôvodu, podľa nášho názoru, pričom zohľadní budúcnosť klesajúceho dopytu, nebude deficit a cena nebude rásť, "alexander Poznyakov verí, vedúci investičnej spoločnosti Garnet.
Ako Dmitry Scheghelsky, prezident St. Petersburská komora nehnuteľností, generálny riaditeľ Benua Akadémie vied, v hlavných mestách nových budov s termínom doručenia v roku 2021-2022 na trhu ako celok, nie toľko, neporušuje priemysel na financovanie projektov.
"Kvôli tomu istému dôvodu nebude žiadny výbušný rast nových budov - vývojári sa začínajú spoliehať na svoju silu, činnosť na trhu nezáleží. So znížením návrhov na "primárny", dopyt určite pôjde na sekundárne, čo je schopné zvýšiť náklady na nehnuteľnosti, "Komentáre Dmitry Scheghelsky.
"Teraz pozornosť investorov a kupujúcich, ja by som si veľa v rezidenčných komplexoch v rezidenčných komplexoch a apartmánoch počas jesenného pretekania v rezidenčných komplexoch a bytoch, ktoré prinášajú jednotlivci do dokončených objektov, môžete získať významnú zľavu Cena developer, "Alexander Pozdnyakov.
Môžete sledovať vydanie nových projektov v Moskve a St. Petersburg s pomocou teleagle-Bot Novostroy.ru a prečítajte si hlavné správy o realitnom trhu - v našom Instagramskom účte Instastroe.
