Povieme, v ktorej zóne zodpovednosti zahŕňa čistenie miestnej oblasti.
- Každý hovorí, že správcovská spoločnosť musí vyčistiť dvor zo snehu. A ak náš dom nemá správcovskú spoločnosť? Kto by mal odstrániť ruiny?
Podľa odseku 3 umenia. 161 Kód bývania Ruskej federácie, metóda riadenia bytového domu je vybraná na valnom zhromaždení obyvateľov bytového domu a môžete ho kedykoľvek vybrať a zmeniť. Rozhodnutie Valného zhromaždenia o výbere metódy riadenia je povinné pre všetkých majiteľov priestorov v bytovom dome. To závisí od toho, kto bude zodpovedný za údržbu bytového domu a miestnej oblasti.
Ako experta verejnej komory regiónu Kirov vysvetlil, hlava ANO "Bytového spotrebného materiálu Expert" Andrei Vorobiev, v Kirovskom kraji Existuje niekoľko typov riadenia:
Správcovská spoločnosť (pod ich kontrolou existuje drvivá väčšina bytových domov v Kirov);
HOA (radia druhý v meste);
Priama kontrola, ktorá je možná v domoch do 30 apartmánov (takáto metóda riadenia je distribuovaná v bytových domoch v oblastiach Kirovského kraja).
Odborník objasnil, že v prípade správcovskej spoločnosti na upratovanie snehu na prijímajúcom území je trestný zákonník zodpovedný, a v prípade HOA a priameho riadenia, aktivisti domu nezávisle najať dodávateľa, ktorý vyčistí územie v zime.
- Kód bývania Ruskej federácie je popísaný, že bytová budova môže byť alebo nie je pod kontrolou. Situácia, v ktorej sa dom nemusí byť kontrola vôbec, teoreticky je možné, ale v praxi je to veľmi zriedkavé. S najväčšou pravdepodobnosťou to nastane v priebehu obdobia, keď zmluva so správcovskou spoločnosťou končí v dome, a nájomníci si nevyberajú nájomcov nezávisle. V tomto prípade, do šiestich mesiacov menia obec novej riadiacej spoločnosti s pomocou aukcie. Je to počas tohto obdobia, že dom môže zostať bez kontroly, "vysvetľuje Andrei Vorobyov
Podľa vedúceho centra pre verejnú kontrolu v bývaní a komunálnych službách verejnej komory verejnej komory Kirovského kraja, Sergej Ulitina, dokonca aj v prípade ukončenia zmluvy s existujúcim kódom, je povinný Zaoberať sa službou domu pred vymenovaním novej správcovskej spoločnosti. A to znamená, že zodpovedný za čistenie územia zo snehu stále nezmizne nikde.
Ako je vysvetlené v mestskej správe, ak nájomníci nemôžu nezávisle vybrať spôsob, ako riadiť dom, obec oznamuje súťaž údržby domu medzi existujúcim CC. V prípade, že nikto nepozoroval súťaž, administratíva si môže vybrať ktorúkoľvek z existujúcich správcovských spoločností.
Stručne o hlavnej veci:
1. Metóda riadenia domu určuje obyvatelia domu na valnom zhromaždení vlastníkov.
2. Metóda riadenia domu závisí od toho, kto bude zodpovedný za čistenie snehu z oblasti Rail.
3. V neprítomnosti správcovskej spoločnosti je dom čistenia spoločného územia zodpovedný za upratovanie prichádzajúceho územia alebo samotných nájomcov s priamym riadením domu.
Ak máte otázky, ktoré nemôžete nájsť odpoveď, opýtajte sa ich na nás a pokúsime sa na ne odpovedať.
Foto: Alexander Pipin, Nadezhda Torkhova