Analytici centrálnej banky tvrdia, že na rok 2020 sa nákup bývania stal neprístupným pre väčšinu občanov z dôvodu rastúcich cien. Väčšina kupujúcich nehnuteľností sú dnes investori. Odborníci povedali, kedy príjmy Rusov budú rásť na úrovni, aby si mohli dovoliť kúpiť ubytovanie.
"Myslím, že dosiahnutá úroveň s nami je už navždy. Nastavenie cien v mojej pamäti bola len raz - v roku 2009. A to bol výsledok búrlivého rastu v rokoch 2006-2007 a odmietnutie meny cenových značiek. Existuje určitá suma: Podiel nákladov na bývanie v rozpočte domácnosti. Skladá sa z: platenia LCD, nákladov na prenájom alebo hypotekárne platby, náklady na aktuálne opravy. V Európe, pokiaľ viem, tvoria 25-30%, v USA - viac. Bod nie je, koľko rodina vynakladá na bývanie. DÔLEŽITÉ - Čo je toto bývanie. Dôležitejšie je - koľko zostáva pre život. Vlastný ročník ubytovania z roku sa stáva menej cenovo dostupným. Cenový strop závisí od dynamiky reálneho príjmu. Predpokladám, že ceny bývania budú rásť, trochu pred infláciou. Vzhľadom k tomu, že pre orgány, bytový trh, s výnimkou sociálnej funkcie, hrá ďalšiu dôležitú úlohu - sterilizuje peňažnú hmotnosť ("SUCKS" obyvateľstvo z populácie), "Komentáre Expert Market Expert Drimsinin.
Ako ďalší odborník Denis Bobkov hovorí, generálny riaditeľ analytickej a poradenskej spoločnosti "Real Estate-Profi", hoci ceny za byty a rástli, dostupnosť bývania v dôsledku lacnej hypotéky sa ešte zvýšili. Poskytovanie úverov obyvateľstvu sa však stáva čoraz ťažším.
"Je jasné, že bez rastu príjmov (čo je možné s rastom ekonomiky) nebudú zásadné zmeny a počet kupujúcich sa zníži aspoň do roku 2022, keď sa očakáva ekonomika. Zlepšenie dostupnosti nákupu je teraz možné len prostredníctvom ďalšieho poklesu sadzby, ale je plná rastúcich cien. Nariadenie o cene od štátu štátu, tým viac vedúce k skresle na trhu, v dôsledku ktorého môžu vývojári začať masívne odísť. Preto v tomto prípade nie je potrebné pracovať na cenách, sadzbách alebo príjmoch, ale nad obnovením hospodárstva. A zvyšok sa bude uplatňovať, "hovorí Denis Bobkov.
Prečítajte si hlavné správy o trhu s nehnuteľnosťami v našom Instagramskom účte Instastroy.
