V rezidenčných komplexoch komfortnej triedy Väčšina bytov sa predáva s konečnou úpravou - 60,3%, správa expertov. Pred rokom bolo toto číslo 46,7%. To predstavuje 11,1% dávok, zlomok konečnej úpravy s nábytkom a kuchyňou - 3,3%. 25,3% apartmánov sa predáva bez ukončenia.
Priemerná cena štvorcového metra dekorácie od developer v triede pohodlia je teraz od 15 do 25 tisíc rubľov, v obchodnej triede - od 40 do 45 tisíc rubľov, v segmente premium - od 50 do 75 tisíc rubľov.
Podľa Expert Miel, niektoré apartmány na druhom poschodí alebo so zlým výhľadom z okien sa predávajú s opravou na kľúč na zvýšenie svojej atraktívnosti pre kupujúceho. Okrem toho, posledné dekorácie vývojári často ponúkajú len v štúdiách, aby ste mohli rýchlo zavolať a žiť. Takéto veľa má záujem len v investoroch alebo mladých kupujúcich.
Ako je uvedené v Bon Tone Real Estate, nákup bývanie s povrchovou úpravou vám umožní získať hypotéku za celé náklady na byt, bez toho, aby ste si mali prijať samostatný úver na opravy. Aj nedávno sa niektorí vývojári spúšťajú v predaji apartmány s kuchyňou a nábytkom, ktoré sú už zahrnuté v cene.
Zároveň, odborníci pripomínajú, že konečná úprava v nových budovách je zvyčajne veľmi podobná a skromná na funkčnosti. Napríklad steny môžu byť spasené s najlacnejšou tapetou, dlaždice v kúpeľni za rok začína rozpadať, a vo veľkej kuchyni - len dve zásuvky.
"Samozrejme, náklady na dokončenie od vývojára sú výhodnejšie, pretože už majú opravu brigádov, ktoré vykonávajú cieľ verejných priestorov, čo znamená náklady na materiály, ktoré majú veľkoobchod. Ale mínus je, že kupujúci nekontroluje takúto brigádu a výsledok sa môže líšiť od vizualizácií a rozloženia, ktoré osoba videla v čase nákupu, "hovorí Marina Tolstik, predseda predstavenstva Miel siete.
Dodržiavajte najnovšie správy o výstavbe bývania v Moskve a Moskovský kraj je možné používať telegram-bot novestroy.ru.
